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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款和《***办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的有关规定,商品房预售款的用途是用于工程的建设,也即用于工程施工建设款的支付,不得做其他用途。4、商品房预售款的支付监管《***办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》要求各地制定本地区...

中国银行临沧市分局被罚款45万元,信贷资金违规流入房地产市场...

2024年1月15日，国家金融监督管理总局临沧监管分局发布了行政处罚信息公开表临金罚决字〔2024〕1号，中国银行临沧市分行（简称：中国银行），其贷款管理不审慎，信贷资金违规流入房地产市场、证券市场；违规收取受托支付划拨费。依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十一条、第四十六条及相关审慎经营规则。国家金...

关于发布市本级行政许可实施机关和行政许可项目的通知

69.占用、挖掘城市道路审批70.拆除、卫生设施审批71.城市规划内挖取砂石、土方等活动审批72.占用、使用城市桥涵、证明设施审批73.占用、使用街道两侧和公共场地审查74.城市规划编制资质认定75.城市建筑垃圾处置核准76.从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处理审批77.城市排水许可证核发7...

律师办理物业管理法律业务操作指引(下)

第二节律师办理为业主、业主大会及业主委员会运作提供法律服务的业务第46条告知业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。第47条业主决定选聘物业服务企业或者其他管理人管理的,律师应帮助草拟或审查招标方案等文件。招标文件的主要内容基本与本指引10.1所述相同。应提醒业主将《...

全国人民法院:关于涉“违约责任”纠纷的45则裁判要旨

1.《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》第七条规定的违约金标准人民法院不宜调整参考案例某县自然资源和规划局诉安徽某房地产公司、南京某房地产公司建设用地使用权出让合同纠纷案2023-07-2-086-001/民事/建设用地使用权合同纠纷/最高人民法院/2021.05.31/(2021)最高法民...

关于工程款优先受偿权行使方式的57条裁判规则

发包人应当给付结算工程价款之日,根据《建工司法解释(一)》第27条规定确定(www.e993.com)2024年11月8日。建设工程施工合同是否有效,一般不影响工程价款优先受偿权;建设工程价款优先受偿权不因建成的房屋已经办理商品房预售合同网签而消灭,承包人仍有权依法就工程折价或者拍卖的价款优先受偿,但法律、司法解释另有规定的除外;承包人行使建设工程价款...

住建厅:原“八大员”证书有效期已去除,无需参加继续教育!招投标...

凡在“福建省建设从业人员综合服务平台”上可查询的《住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证》,每一年度均须在住房城乡建设部“住房和城乡建设行业从业人员培训管理信息系统”更新证书。2021年8月,青海省住建厅发布《关于开展住房和城乡建设领域施工现场专业人员继续教育及换发电子证书的通知》。

关于债权人撤销权纠纷的48条裁判规则

02、丹东通宇建筑工程公司与丹东客来多购物广场有限公司、丹东市金源房地产开发有限公司债权人撤销权纠纷裁判要旨:债权人行使撤销权,应当以真实、合法的债权为前提,并需符合法律规定的撤销权行使条件。债权人依法行使撤销权,对债务人和受让财产的第三人而言,均构成不利后果,特别是受让财产的第三人并非债权债务...

张瑜:详拆三中【百项】改革任务

4、地产:加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。

住房和城乡建设领域处罚事项清单

6擅自转让房地产开发项目的处罚《城市房地产开发经营管理条例》第二十条转让房地产开发项目,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条规定的条件。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;...