吉林省公共资源交易公共服务平台
本工程评标采用综合评估法(双信封形式)。5.电子化招投标5.1本次全程实行电子化招投标。5.2本次招投标使用“吉林省公共资源交易一体化平台”系统,具体要求详见《关于做好全省公共资源交易一体化平台全面运行工作的通知》(吉政数联〔2022〕5号)文件。5.3招投标交易主体及有关方面登录“公共资源交易公共服务平台...
居民小区内的露天停车位归全体业主共同。新出台的《物权法》更是...
新出台的《物权法》更是明确规定了这一点,但现在中国许多小区的物业现仍在向我们业主收取停车费,这显然是违法的。??也许物业会说,物价局有文件规定,物业可以向业主收取停车费,但是请问:地皮是业主的,物价局来插手干什么?显然物价局的这个文件是违背了我国的国法.(要知道,地方条例是不能与法律相抵触的,否则就...
业主私挪围墙建小院侵占小区公共区域,法院判决其恢复原貌
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动,权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的,人民法院应予支持。纠正侵占公共资源的行为,需要法治与文明并...
业主侵占小区公共空间怎么办?
社区的公共空间也是一种资源,如果每一个居民都圈占公共资源,社区的公共空间就无法满足居民的社会活动。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动,权利人请求排除妨害、恢复...
公共绿地被占施工 !合肥这一小区业主投诉社区侵占
带着相关疑问,记者咨询了北京大成(合肥)律师事务所律师孙玉兰,孙律师介绍,《民法典》第274条对小区内什么建筑物属于全体业主共有有明确规定。“建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房是业主共有的。”其中物业服务用房,很明确约定属于全体业主共有,对于共有部分的处置权,应由全体业主决定。
业主侵占小区公共空间怎么办?法院提示:需要法治与文明并进
社区的公共空间也是一种资源,如果每一个居民都圈占公共资源,社区的公共空间就无法满足居民的社会活动(www.e993.com)2024年7月11日。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动,权利人请求排除妨害、恢复...
??12345我们来帮你|@业主们 不能私自在公共场所安装地锁
经多方调查取证,确定地锁为部分业主违法擅自安装。执法队员当场指出:私占公共停车位并禁止其他车主停车,是一种侵害社会公共利益的行为,任何人无论什么理由,都不能将公共资源据为私有。同时,也发现一些电动自行车充电桩占了不少停车位。为尽快解决社区居民“停车难”的问题,社区工作人员与私装地锁的业主耐心沟通,了解...
推行停车资源共享,《济南市停车条例》将于3月1日起施行
利用地下空间资源单独选址建设公共停车场的,可以依法单独办理规划和土地手续。停车场建设应当符合停车专项规划等相关规划要求,其设计方案应当符合国家和省、市停车场设置标准和设计规范。第十八条配建、增建停车场应当与新建、改建、扩建主体工程同时设计、同时建设、同时验收、同时交付使用。
追讨500多万元公共收益、分红200万元,浙江宁波这个物业自治小区...
《看见》:由业委会管理物业,遇到哪些困难?杨善福:其实最大的困难是无法成立业委会的专用账户。我们自己成立这样的物业公司,受限于相关法律法规,我们业委会要建立自己的银行账户是不能建的,但是如果说没有建立业委会的专用账户,业委会就不能够有效的管理和控制归属全体业主的公共收益。所以通过我们和各个部门...
业主必读!遇到这些物业纠纷,法官来支招……丨“典”润民心
法条链接一、《物业管理条例》第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。二、《上海市住宅物业管理规定》第四十二条建设单位应当在物业管理区域地面上配置独用成套的物业管理用房,其中物业服务企业用房按照物业管理区域房屋总建筑面积的千分之二配置,但不得低于一百平方米;业主委员...