【以案释法】定金?订金?到底能不能退?看法院怎么判!

根据《中华人民共和国民法典》规定，适用定金罚则必须具备以下条件：第一，定金合同有效;第二，主合同有效;第三，当事人依法不履行合同;第四，不履行合同不具备法定或约定的免责事由。以上条件缺一不可。如果交了定金，虽然双方就合同内容协商了，但就主要条款不能达成一致而导致合同未能签订的，定金是可以返还的。...

今年的“双十一”,你玩明白了吗?

消费者预先支付定金作为买卖货物的担保,商家拒绝订立合同或者商家解除合同的,消费者可主张双倍返还定金。如因消费者原因未能订立或者履行合同,商家可依照定金罚则不再返还定金。需要注意的是:定金和预付款法律性质和效力不同。预付款属于提前支付货款,不适用定金的相关法律规定。法条链接《中华人民共和国民法典》第...

【鲁法案例】签订合同时用“定金”还是“订金”,你写对了吗

<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的司法解释》第六十七条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但是没有约定定金性质,一方主张适用民法典第五百八十七条规定的定金罚则的,人民法院不予支持。当事人约定了定金性质,但是未约定定金类型或者约定不明,一方主张为违约定金的,人民法院应予支持。

以案释法 | 定金VS订金,你真的能分清楚吗?

某门窗公司虽开具“定金”收据,但手写部分为“门窗订金”,“定金”收据为格式条款,手写“订金”为非格式条款,两者冲突,根据《民法典》第四百九十八条规定,格式条款与非格式条款不一致的,应当采用非格式条款,故本案不适用定金罚则。刘某主张双倍返还定金,本院不予支持。但因某门窗公司违约,致使合同目的不能实现,刘某...

最高人民法院:关于民商事案件适法观点选编(二)

第三,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(已废止)第一百一十八条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”因现行有效的法律法规和司法解释尚未对该问题作出明确规定,故可参考该条内容。

杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展

对《民法典》规定预约合同规则不具体的问题,《合同编通则司法解释》第6条至第8条作了详细规定(www.e993.com)2024年11月27日。当事人以认购书、订购书、预订书等形式约定在将来一定期限内订立合同,或者为担保在将来一定期限内订立合同交付了定金,能够确定将来所要订立合同的主体、标的等内容的,预约合同成立。当事人通过签订意向书或者备忘录等方...

最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行

这是比例原则在民法上的适用,也与刑法第13条关于“情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪”的规定具有内在的一致性。其二,强制性规定旨在维护政府的税收、土地出让金等国家利益或者其他民事主体的合法利益而非合同当事人的民事权益,认定合同有效不会影响该规范目的的实现。例如,开发商违反城市房地产管理法第39条第1...

以案释法 | 签订合同时用“定金”还是“订金”,你写对了吗

<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的司法解释》第六十七条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但是没有约定定金性质,一方主张适用民法典第五百八十七条规定的定金罚则的,人民法院不予支持。当事人约定了定金性质,但是未约定定金类型或者约定不明,一方主张为违约定金的,人民法院应予支...

收了定金却违约?双倍返还!

法条链接《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

民法典关于定金罚则的相关裁判规则6条

法条变迁说明《民法典》第587条是关于定金罚则适用的规定。定金的基本功能是担保,而这种担保功能是通过惩罚性规则,即定金罚则实现的。《民法典》第587条是在原《合同法》第115条和原《担保法》第89条规定的基础上,吸收原《担保法解释》的规定修改而来,并作相应的文字表述修改,明确了定金罚则也适用于“履行债务不...