守护城市安全,TA们严查损坏承重结构行为

(一)损坏房屋主体和承重结构。《上海市住宅物业管理规定》第八十三条:违反本规定第五十六条第二款第一项规定,损坏房屋主体和承重结构的,由区房屋行政管理部门责令改正,处五万元以上十万元以下的罚款。记者:张琦编辑:徐悦琳

关于住改商纠纷的裁判观点与案例解析

《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外.应当经有利害关系的业主一致同意。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2020〕17号)第十一条业主将住宅改变为...

遏制私拆承重墙等违法违规行为 住建部明确这8个要求

一是强化装修人责任。房屋所有人、使用人开展装饰装修活动要严格遵守《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定,要签订装饰装修管理服务协议,禁止有影响建筑主体和承重结构的行为。装修人及装饰装修企业要承担因违法违规装饰装修...

【以案释法】损人害己得不偿失 切勿损坏承重结构

(一)损坏房屋主体和承重结构。《上海市住宅物业管理规定》第八十三条:违反本规定第五十六条第二款第一项规定,损坏房屋主体和承重结构的,由区房屋行政管理部门责令改正,处五万元以上十万元以下的罚款。原标题:《以案释法损人害己得不偿失切勿损坏承重结构》...

深圳市科陆电子科技股份有限公司 2024年第三季度报告

(3)擅自拆改变动房屋主体结构;(4)擅自改变租赁房屋用途;(5)擅自将租赁房屋转租给第三人;(6)利用租赁房屋从事违法活动。6.3甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:(1)未按约定时间交付租赁房屋达7日;(2)甲方无权出租房屋或交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用或者危及乙方安全或健康;...

网上“设计院”宣称“合法”拆除承重墙?房屋安全“生命墙”岂能说...

建筑法、民法典、《建设工程质量管理条例》等法律法规中均有对于私自拆改承重墙行为的规定(www.e993.com)2024年11月3日。例如，建筑法第七十条规定，违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时根据刑法，由于私自拆除承重墙将危害整栋建筑的...

爆改房屋有风险,漏水渗水需担责

本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。”本案中,房屋卫生间拆改的墙体虽然不是承重结构,但应属于建筑主体,其拆改情况不符合前述禁止性规定,应当恢复原状。

房屋安全“生命墙”岂能说拆就拆

建筑法、民法典、《建设工程质量管理条例》等法律法规中均有对于私自拆改承重墙行为的规定。例如，建筑法第七十条规定，违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时根据刑法，由于私自拆除承重墙将危害整栋建筑的...

宣称拆除承重墙房屋安全?“生命墙”岂能说拆就拆

华东政法大学房地产政策法律研究所所长杨勤法告诉记者,擅自拆改承重墙,可能面临民事责任、行政责任乃至刑事责任。建筑法、民法典、《建设工程质量管理条例》等法律法规中均有对于私自拆改承重墙行为的规定。例如,建筑法第七十条规定,违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成...

赣州最新发文,事关房屋装修!7月15日起实施

1.将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、客厅、书房和厨房的上方;2.未经燃气经营者允许擅自拆改燃气管道和设施;3.其他严重影响房屋使用安全的行为。各县(市、区)住建、城市管理、住房服务部门以及各乡镇人民政府(街道办事处)发现装修人出现上述影响房屋主体结构、消防和...