全国法院:关于审理建设工程管理费纠纷的70条裁判观点

《中华人民共和国建筑法》第二十六条第二款规定,“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。”法律禁止建筑施工企业出借资质,但实践中屡见企业为收取管理...

关于工程保修与费用承担纠纷的32条裁判规则

根据《建筑法》第五十二条的规定,建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。根据《建筑工程质量管理条例》第三条、第十六条的规定,建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建筑工程质量负责,建设单位在收到建设工程竣工报告后,应当组织对建筑工...

关于建设工程居间纠纷的28条裁判规则

根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程”及第二十九条第三款“禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。”的规定,陈某系个人,无建筑工程的资质,导致陈某与上海某公司签订的施工合同...

中铁某局与新某某大桥建设工程施工合同纠纷案

《中华人民共和国建筑法》第五十八条、《建设工程质量管理条例》第二十六条,均规定了施工单位对建设工程的施工质量负责。因此,建设单位在具备竣工验收条件时应当及时组织参加验收,没有经过竣工验收或者验收未通过的,发包人不得提前使用。发包人擅自或强行使用的,其应当预见工程质量可能会存在质量问题但仍继续使用,可视为发...

投标过程中重点关注的常见问题与解决办法

第四十条规定出现如下六种视为投标人相互串通投标的情形之一的,视为投标人相互串通投标:第四十条有下列情形之一的,视为投标人相互串通投标:(一)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;(二)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;(三)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人;...

小区楼房未竣工验收就交房 业主提出集体退房

(3)6号楼未进行竣工验收,勘查、设计、施工、工程监理等单位未签署质量合格书,但你公司于去年11月24日自行向业主发出交房通知书,违反《建筑法》的有关规定,应立即整改(www.e993.com)2024年11月18日。业主提出集体退房业主说,他们于今年1月份向开发商发出拒收房的意见书,并要求对方给出书面答复和处理意见,但一直没见对方作出答复。于是几十名...

胡成中代表:修订建筑法,增加保障农民工工资支付条款

胡成中代表建议修改建筑法,将《政府投资条例》《保障农民工工资支付条例》等的有关规定以法律形式明确下来,具体有:一是增加关于政府投资项目工程造价管理的条款。建议政府投资的建设工程项目所需资金,应当按照国家有关规定确保落实到位。二是增加关于保障农民工工资支付的条款。建议建设总承包单位或施工总承包单位应开设...

全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国建筑法》等...

全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国建筑法》等八部法律的决定(2019年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过)第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议决定:一、对《中华人民共和国建筑法》作出修改将第八条修改为:“申请领取施工许可证,应当具备下列条件:...

全国人民代表大会宪法和法律委员会关于 《〈中华人民共和国建筑法...

一、有些委员提出,草案删去了建筑法第八条中“建设资金已经落实”的规定,不利于保证工程质量和防止拖欠建筑工人工资。宪法和法律委员会经研究,建议将第八条第一款第五项修改为“有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料”。二、有些委员提出,国务院机构改革后,原属于公安部门的消防职责改由应急管理部门承担,建...

25条!关于建设工程的会议纪要及案例指导意见

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称《建工解释一》)共45条,对建设工程领域相关法律问题作出了较为全面的解释,自2021年1月1日起施行。为进一步掌握最高院在司法实践中对于《建工解释一》的适用情况以及关于建设工程的相关裁判意见,本文对最高院的法官会议纪要及指导、公...