4种方式打理好房屋遗产
所以,《民法典》新增了居住权制度,明确可以通过合同方式设立居住权,确保老人的居住权利。也就是说,老人向子女赠与房产的时候,在合同中要约定老人对房屋的居住权,该赠与在性质上为附义务的赠与。如果子女没有履行老人居住权的义务,比如要强行将房产卖出变现,则老人有权撤销赠与。此外,如果子女不孝导致老人的养老出现...
【以案释法】事关居住权登记:办理一起案件,激活民法典一项规定
2021年7月1日,武汉市自然资源和规划局印发了《武汉市居住权登记操作规范》,不动产登记中心开始正式受理居住权登记业务,工作人员第一时间为李大爷办理了居住权登记,李大爷如愿以偿拿到了居住权不动产登记证明。(以上人名均系化名)法官心语武汉市洪山区人民法院党组副书记、副院长、二级高级法官李薇这起居住权...
中国法院网网上直播
自2021年1月1日至2023年12月31日,一中院共适用民法典审结案件14459件,涉及物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权等各类纠纷,民法典“规则之治”深入社会生活各个角落。下面,我们向社会通报我院近年民法典贯彻实施情况。[10:07:22][一中院党组书记、院长马强]:一是聚焦大力弘扬社会主义核心价值观,引导社...
新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)
而按照《民法典》第1062条规定,婚姻关系存续期间继承所得的财产,归夫妻共同所有。简言之,因当事人父母在生前均未设立有效遗嘱或家族信托等财富管理方案,使康露仅新婚一年的丈夫拥有了一笔“飞来横财”。图片来源:网络多希望康露的父母有提前通过订立遗嘱、设立家族信托等方式将财产预先做了安排,也许,康露不仅不会...
民法典重点法条类案裁判规则系列124:关于居住权消灭的相关裁判...
《民法典》第三百七十条法条变迁说明居住权制度起源于罗马法,最早产生于古罗马的婚姻家庭关系中,作为人役权的一种形式,其产生与当时罗马社会家庭状况及概括继承制有密切联系,是社会发展到一定阶段的产物。该制度的设立初衷,是解决家庭成员的居住和供养。《民法典》物权编将居住权确定为一项法定用益物权,有效兼顾商...
《民法典》法律日历 | 第十一期:居住权是否可以继承?
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承(www.e993.com)2024年10月10日。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。最终法院判定:叔叔不能继承小陈奶奶的房屋居住权。因为居住权具有很强...
海南省第一中级人民法院适用民法典审结首例涉居住权纠纷案
新海南客户端、南海网、南国都市报12月28日消息(记者陈栋通讯员彭志新何桂茹)昔日夫妻,一家父女,今日却因居住问题“对簿公堂”……近日,海南省第一中级人民法院适用有关居住权的规定,审结了自《民法典》实施以来首例涉及居住权的纠纷案件。七旬老人与子女争夺房屋居住权...
【青年干警说法典第19期】孙宁璞:设有居住权的房屋可以转让或拍卖吗
关于居住权的历史,最早可以追溯到罗马法时代,诸多国家和地区都以人役权对其继受,因此居住权也被称为居住役权。即居住权是一种非住宅所有权人对住宅享有的占有与使用的权利。民法典第366条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。该条正式确立我国的居住权制度...
民法典居住权规范之理论解释与实践适用
民法典第366条规定:“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。”在此,立法并未明确居住权人的主体范围。鉴于民事主体包括自然人、法人、非法人组织等,法人亦可理解为“法律上拟制之人”,有观点认为,基于平等原则和私人自治等角度考量,自然人、法人、非法人组织都可以...
学习民法典丨第三百七十条
学习民法典丨第三百七十条第三百七十条:居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。来源:上海市法学会原标题:《学习民法典丨第三百七十条》阅读原文