根据民法典279条规定将住宅改为经营性用房是否合法,在居民楼内开...

天津市武清区运泽花园53-1203住宅楼内开民宿是否合法,请工商局、市场监管局、消防联合执法,民宿已经影响我们正常生活,请有关部门联合检查是否合法,根据民法典279条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系...

住宅房变“网约房”合法吗?邻居是否有权令其停止经营?

“网约房”实际上都是为房客提供了一种有偿的住宿、膳食、保洁等服务,所以说它们跟旅馆业,没有什么本质的区别。淮安市清江浦区人民法院民一庭员额法官邰冬梅:根据民法典第279条的规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改为经营性用房。如果说业主将住宅改为经营性用房的,除了遵守法律、法规以及管理规...

扰民麻将室成了 打不死的小强

记者在判决书上看到,法院认定舒某系房屋产权人和麻将室经营者,并认为房屋权利人在正常使用房屋时应尽量避免影响他人休息。根据民法典第279条规定,业主不得将住宅改变为经营性用房。改为经营性用房的,需征得本栋楼其他业主同意。法院因此判决,麻将室限期五日内关闭,恢复住宅用途。对于丁女士提出的一万元精神损害抚慰...

《民法典》物权编第279条

《民法典》物权编第279条2020年5月28日,第十三届全国人大第三次会议表决通过的《中华人民共和国民法典》,共7编、1260条,将于2021年1月1日起施行。这是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律。习近平总书记指出,民法典在中国特色社会主义法律体系中具有重要地位,是一部固根本、稳预期、利长远的基础性法...

报警上百次 调解三次 扰民麻将室成了打不死的小强

根据民法典第279条规定,业主不得将住宅改变为经营性用房。改为经营性用房的,需征得本栋楼其他业主同意。法院因此判决,麻将室限期五日内关闭,恢复住宅用途。对于丁女士提出的一万元精神损害抚慰金,法院不予支持。尽管法院有了判决,但丁女士说,麻将室目前并未关闭,每天下午依然照常营业,晚上有时营业,但相比判决前,...

民法典宣传月丨夫妻一方为另一方提供担保的债务应为夫妻共同债务

第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务(www.e993.com)2024年11月23日。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生...

关于住改商纠纷的裁判观点与案例解析|住宅|楼栋|物权法|商业用房|...

《民法典》第279条规定的“业主”应是指将专有部分住宅用途改为经营性用房的业主,但在实践中,业主将住宅出租、出借后,承租人、借用人改变住宅用途为经营性用房的情况时有发生。因此,非业主的物业使用人同样受本条内容的规制,在将住宅改变为经营性用房时,亦应遵守本条规定的相应义务。

农尚环境: 关于转让控股子公司股权的公告

??????????根据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律、法规规定,本着平等、互利的原则,经各方友好协商,就标的公司股权转让事宜达成如下约定:??????????第一条??????标的股权及转让????????????????????????????????????????????????????...

新闻追踪丨“民宿开不开,居民难知情”!民宿进小区当如何监管?

“对民宿业（能否进社区）的监管，比较明确的法规有民法典。”文旅局这名负责人说。民法典第279条规定：将住宅改变为经营性用房需要经过有利害关系的业主一致同意。这一条款意味着，利害关系的业主不同意的情况下，民宿不得开设。半岛8月11日A4、A5版《一场“民宿”与“民诉”的博弈》中提及的民宿进社区致业主...

抵制月子中心进小区,业主应该如何维权?

业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为民法典第279条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内,本栋建筑物之外的业主,主张与自己有利害关系的,应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。月子中心在未取得小区业主一致同意下将住宅改变为经营性用房,其弃置垃圾、排放污染物、...