最高人民法院发布《关于适用〈中华人民共和国民法典〉侵权责任编...

第二十四条物业服务企业等建筑物管理人未采取必要的安全保障措施防止从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，具体侵权人、物业服务企业等建筑物管理人作为共同被告的，人民法院应当依照民法典第一千一百九十八条第二款、第一千二百五十四条的规定，在判决中明确，未采取必要安全保障措施的物业服务企业...

最高法院民一庭负责人就民法典侵权责任编司法解释(一)答记者问

依照民法典第26条、第27条以及第1068条的规定，父母是未成年子女的监护人，未成年子女造成他人损害的，父母应当依法承担民事责任。民法典有关监护人责任的规定并未明确父与母之间的责任形态，《解释》参照夫妻共同债务的立法精神，在第7条明确规定：“未成年子女造成他人损害，被侵权人请求父母共同承担侵权责任的，人民...

民法典合同编通则司法解释重点法条解读

本次合同编通则司法解释第3条第3款延续了证据规定的处理思路,这也体现了最高院近期非常重要的一个审判理念——实质性化解纠纷理念,其中的重要方面之一即避免程序空转。二、合同编通则司法解释第9-10条——格式条款格式条款(司法解释第9-10条)条文条文重点第9条合同条款符合民法典第四百九十六条第一款规定的...

违反强制性规定的合同效力界定——《民法典合同编通则司法解释...

《民法典合同编通则司法解释》第十六条第二款规定:“法律、行政法规的强制性规定旨在规制合同订立后的履行行为,当事人以合同违反强制性规定为由请求认定合同无效的,人民法院不予支持。但是,合同履行必然导致违反强制性规定或者法律、司法解释另有规定的除外。”《城市房地产管理法》第六十二条规定:“房地产抵押时,应当...

最高人民法院民二庭、研究室负责人就民法典合同编通则司法解释答...

根据民法典第153条第1款的表述,我们没有采取原《合同法解释二》第14条将强制性规定区分为效力性强制性规定和管理性强制性规定的做法,而是采取了直接对民法典第153条第1款规定的“但书”进行解释的思路,回应广大民商事法官的现实需求。需要指出的是,解释这样规定,不妨碍民商法学界继续对效力性强制性规定和管理性...

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释...

(一)一定期限的房屋无偿使用权;(二)适当数额的房屋租金;(三)通过判决设立一定期限的居住权;(四)其他符合实际的方式(www.e993.com)2024年11月22日。第二十一条附则本解释自2024年月日起施行。民法典施行后的法律事实引起的民事案件,本解释施行后尚未终审的,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序...

新法关联|《民法典合同编通则司法解释》及其关联法规汇总表

第一条人民法院依据民法典第一百四十二条第一款、第四百六十六条第一款的规定解释合同条款时,应当以词句的通常含义为基础,结合相关条款、合同的性质和目的、习惯以及诚信原则,参考缔约背景、磋商过程、履行行为等因素确定争议条款的含义。有证据证明当事人之间对合同条款有不同于词句的通常含义的其他共同理解,一方主张...

最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行

根据民法典第153条第1款的表述,我们没有采取原《合同法解释二》第14条将强制性规定区分为效力性强制性规定和管理性强制性规定的做法,而是采取了直接对民法典第153条第1款规定的“但书”进行解释的思路,回应广大民商事法官的现实需求。需要指出的是,解释这样规定,不妨碍民商法学界继续对效力性强制性规定和管理性...

全包装修“增项”乱象调查:说好“一口价”,开工后却频加价

比如民法典第七百八十一条规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任；第八百零一条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付...

广州拟出新规:装修房屋应书面告知相关单位

广州拟出新规:装修房屋应书面告知相关单位记者从广州市住建局获悉,《广州市房屋使用安全管理条例(征求意见稿)》(下称《条例》)正在公开征求意见。根据《条例》,装修房屋应当书面告知物业服务企业或镇人民政府、街道办事处。《条例》禁止擅自变动建筑主体和承重结构;禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,...