【枫桥式法庭创建】企业全流程法律风险防范指引100条

当贵企业的合同相对方是单位时,如果对方由法定代表人出面签订合同,建议同时加盖单位的公章,避免日后对合同主体是个人还是单位发生争议;如果对方由法定代表人之外的其他人员出面签订合同,请贵企业务必审查该签约人是否取得了单位的合法授权,避免因签约人未取得单位的合法授权而影响合同的效力。04企业授权员工对外签约应...

公司租房无发票,被罚82万!税局紧急提醒!公司租房不能没有发票

2022年,合同年租金7833284.8元,成本费用实际列支租金7239118.13元,收到发票金额3621284.8元,未收到发票金额3617833.33元,造成他人少缴房产税217070.00元,印花税1808.92元,个人所得税275644.44元,合计造成他人少缴税款494523.36元。2023年,合同年租金6935878.20元,成本费用实际列支租金6935878.20元,收到发票金额3630116.80元,未收...

...住宅|房地产|商业用房|经济适用房|商品房预售许可证_网易订阅

1、房产是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸...

法官:房东赔偿60万!律师建议:租房合同上一定要加上这句话!

总之，在签订租赁合同时加入“租赁期间内，承租人是房屋的实际管理人，承租人需要时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及自身人身安全的活动。并且承租人在房屋内发生的一切安全事故都由承租人自己承担，与出租人无关”这句话对于房东和租客双方都具有重要意义。这不仅能明确双方的安全管理责任，还能在发生安全事故时提供...

如何按天计算房租以优化租赁合同?这种计算方式对租户和房东有何...

这些条款的引入不仅能够更好地保障双方的权益,还能在一定程度上减少因合同纠纷而产生的法律成本。总之,按天计算房租作为一种灵活的计费方式,在优化租赁合同、提升租户和房东的实际便利性方面具有显著的优势。通过合理的计算和条款设置,这种计费方式能够更好地适应市场的需求,为租赁双方带来更多的经济效益和社会效益。

盈科原创丨乡村民宿房屋租赁中的法律问题

??《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年(www.e993.com)2024年11月16日。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”??租赁合同具有期限性,这在一定程度上避免当事人利用租赁合同行买卖合同之实。民宿投资周期较长,在签订房屋租赁合同时...

出租合同应包含哪些重要条款?

10.附加条款:根据具体情况,可能需要添加特殊条款,如装修许可、转租规定等。以下是一个简单的表格,总结了上述关键条款:确保合同中的每一条款都清晰、具体,避免模糊不清的表述,这样可以有效减少租赁过程中的纠纷,保护双方的合法权益。

婚姻与家庭 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见

最高人民法院民一庭意见:按照《农村土地承包法》第15条、31条及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包合同案件适用法律问题的解释》第25条第1款的规定,通过家庭承包方式取得的土地承包经营权的权利主体是本集体经济经济组织的农户;农户成员具有本集体经济组织成员资格为前提;除非承包地为林地,在土地承包经营权...

《民法典应知应会200条》

第一步,制定民法总则,作为民法典的总则编;第二步,编纂民法典各分编,经全国人大常委会审议和修改完善后,再与民法总则合并为一部完整的民法典草案。4.民法典的主要内容有哪些?《民法典》共7编1附则、1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承和侵权责任。

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

2018年9月6日,某房地产公司与某县资规局签订03号《补充合同》,约定:某房地产公司在2018年9月5日前须缴交土地成交价款50000000元,剩余土地成交价款500421400元及滞纳金应于2018年10月30日前全部缴清。滞纳金按照《出让合同》第六章第三十一条核算。如某房地产公司未能按照本协议第一条第1款约定缴交土地成交价款及...