广东省人民政府颁布广东省城镇房屋登记办法 广东省人民政府门户网站

第十条因扩建、翻建使房屋结构、面积发生变化的,当事人应在竣工之日起三十天内,持申请书、本人身份证明、原《房屋所有权证》和房屋所在地有关部门批准的建设许可证、建筑图纸、土地使用证,申请办理变更登记。第十一条房屋倒塌、拆除或他项权利消灭的,当事人应在得知需注销事项之日起三十天内,持申请书、本人...

姑苏古城??老宅翻建手册——审批阶段攻略解析

1.房屋鉴定结果是C或D的才能翻建,鉴定书有效期为一年,拿到鉴定书向姑苏区自规局(竹辉路158号)申请翻建,规划人员会现场察看,用地红线内是否有违章、是否有超用地范围建筑以及周边邻居是否毗连,如毗连则方案须邻居签字,拍摄现状照片。2.根据古城控规,初步说明方案设计条件(历史片区内只能原面积、原高度,符合升楼...

重磅消息!莆田将全面放开落户条件!租房也可落户!

申请时提交以下材料：申请书；《居民身份证》和《居民户口簿》；与拆迁指挥部签订拆迁协议和交房凭证。非房屋所有权人迁入的，还需提交直系亲属关系凭证。（三）尚未办理房屋产权证，已签订《商品房买卖合同》，并完成合同网签及备案，能够提供首付款正式发票的房屋产权人、使用权人，本人及其直系亲属可在以上房屋所在地...

【意见征集】合肥市房产局最新通知!_瑶海区三里街街道办事处

第九条启动危险住房翻建、重建程序后,由住房所有权人委托区属相关单位组织实施的,街道办事处(乡镇人民政府)应组织申请人与住房所有权人签订危房处置相关协议,明确双方权利义务等事项。第十条申请人应当向危险住房所在地住建部门提交以下材料,住建部门应当会同有关部门在7个工作日内出具危险住房翻建、重建的审查意见...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

农村村民应严格按照批准位置、批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、批东建西、超面积超标准占用宅基地。第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道...

广州市政策文件库

第六条镇人民政府(街道办事处)职责镇人民政府(街道办事处)是本辖区内农村宅基地和住宅建设的审批、监管主体及执法实施主体,负责本辖区内农村宅基地和住宅建设的审批、管理、服务工作,全面落实“五公开”(村庄规划、申请条件、审批程序、审批结果、投诉举报方式公开)“六到场”(选址踏勘到场、定点放线到场、基坑基...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

农村村民应严格按照批准位置、批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、批东建西、超面积超标准占用宅基地。第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道...

遗产律师:父亲宅基地上部分子女翻建房屋,其他子女起诉分割案例

刘某文、刘某昊、刘某鹏主张S号院房屋为其父母刘父、刘母的遗产,老房北房四间、东房两间应作为遗产予以分割。根据审理查明的事实,S号院内房屋虽由刘父作为申请人申请建房,但根据建房时刘父、刘母已年逾五十,刘某刚正值壮年且与父母共同生活,其余三名子女均未参与S号院房屋的出资及建设等情况,应当认定S号...

在原有宅基地范围内翻建的房屋,能否认定为违法建筑?!

本案中，刘洪艳所建房屋虽确属未批先建，但刘洪艳系在原有宅基地上翻建，房屋用途系自住，房屋也未超过原有面积，更未加盖。且需强调的是，该房屋系刘洪艳及其子刘瑞泽的唯一居所。如有权机关在确认该房屋为违建后直接作出限期拆除决定并最终履行，则刘洪艳及其家人必将面临流离失所的可预见结局。针对上述情况，合议...

原宅基地内翻建房屋,城管认定为违建,是否合法?附判决书

尤其是相对人在原房屋严重影响居住安全与生活质量进行翻建的情况下,违法建设的查处机关应当充分考虑其所作行政行为是否会对违法建设人的居住安全与正常生活产生过度侵害,即应在充分平衡规划秩序利益与安居利益的前提下,采取适当的处理。北京市第一中级人民法院