以案说典丨遗嘱公证被撤销情形下对放弃继承反悔的处理认定
在存在公证遗嘱的情形下,如果部分继承人为此签署的继承析产协议书中放弃继承的意思表示由其本人自愿做出,是其本人的真实意思表示,即便遗嘱公证书被撤销,但撤销原因并非部分继承人放弃对案涉房产继承的行为存有瑕疵,撤销公证书并不影响部分继承人签订的继承析产协议书的法律效力,因此对其放弃继承反悔不应予以准许。基本案...
房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?答案来了!
办理过户登记一般来说需要提供的资料包括房产证、死亡证明、公证书等。在整个过程中,继承人需要支付一定的税费,但这些费用通常不会很高。而在这个过程中,继承人可能会遇到一些挑战,比如理解复杂的法律条文、处理与遗产相关的税务问题。很多人可能觉得房子只能过户给一个人,其实这样的想法是错误的,因为房子可过户给...
盐城市不动产登记中心公证服务采购项目采购需求征求意见公示
1、继承、受遗赠公证服务费用不超过2000元/件,转继承、代位继承公证服务费用不超过3000元/件,农村宅基地房屋继承公证服务费用不超过1000元/件。2、按季度进行结算。3、当采购数量与实际使用数量不一致时,乙方应根据实际使用量供货,合同的最终结算金额按实际完成公证文书件数乘以成交单价进行计算(最终结算总价不超过...
继承房产过户的流程有哪些?这些流程如何影响过户的效率和成本?
这一过程通常需要1-2周时间,费用根据房产价值和地区差异有所不同,一般在几百到几千元之间。接下来,继承人需到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。这一步骤包括提交继承权公证书、身份证明、房产证等文件。交易中心会对这些文件进行审核,并办理房产过户手续。这一过程通常需要5-10个工作日,费用包括房产评...
2024年北京遗嘱公证收费标准多少?
特别是如果家庭关系复杂或涉及多个继承人,公证遗嘱能够确保立遗嘱人的真实意愿得到完全执行,防止被他人曲解或争议。如何降低公证费用?对于一些涉及较大财产的遗嘱,公证费用可能会显得较高。为了降低这部分成本,立遗嘱人可以考虑将财产分配进行合理的划分,或者只针对特定的主要财产(如房产)进行公证,而对于一些较小的...
如何办理继承房产的过户?这些流程有哪些法律要求?
第三步:房产评估为了确定房产的价值,继承人需要委托专业的房产评估机构对房产进行评估(www.e993.com)2024年10月20日。评估报告将作为过户手续中的重要文件,用于证明房产的市场价值。第四步:提交过户申请继承人需携带继承公证书、税务清算证明、房产评估报告以及其他必要的文件,向房产所在地的房地产交易中心或不动产登记机构提交过户申请。这些文件将...
房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!
接着是房产证,如果没有房产证,那就需要开具产权证明。同时,你的身份证也得准备好,以确保不是冒名顶替。如果有遗嘱,还得提供户口本。准备好材料后,去公证处申请继承公证书,这个证明你的继承权。拿到公证书后,接下来去不动产登记中心办理过户,记得提前问清楚是否需要缴纳继承税,不同地方政策不同,有的地方税率...
8年前继承房产都不需公证,现5万存款也不需了,还应该持续扩大?
其实为了便于继承遗产,降低亲属的继承费用,各部门也是在简化手续,早在2016年,也就是8年前,《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》就发布了,继承或接受遗赠房屋,申请办理房产产权登记时,在没有争议的情况下,房产登记机关不应再强行要求办理继承权公证,未办理继承权公证不应成为房管部门拒绝办理房屋产...
父母过世怎么继承房产?需要交多少税?
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。李迈律师团队房产继承律师:父母过世后,房产继承要交哪些税费?02房地产价值评估费根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
北京海淀:“一窗”办理、“速裁+速办”解决群众房产继承难题
自2023年6月1日起,市民可享受海淀区域内不动产继承“一站式”免费公证服务。有办理继承业务需求的群众,由咨询台引导至继承专窗,由登记人员与公证员共同负责咨询和材料接收,如申请人提交的申请材料符合继承权公证程序相关要求,直接由公证员为办事群众按照公证程序办理继承权公证,并将继承权公证书移交海淀区不动产登记中...