这一轮“去库存”的四个难点|限购|央行|房贷利率|首付比例_网易订阅
一是,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。关于公积金政策的演变逻辑,一直以来都比较清晰,政策推进也比较直接具体,一个是利率的下调,一个是额度的提升,目的也只有一个,通过直接或间接的方式减轻居民的购房压力,提振...
个体户可以自己缴纳公积金啦,每月缴存多少贷款买房最划算?
根据广州公积金贷款额度计算方法,贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数,个人最高60万元,两人及以上最高100万元。其实,如果想要最高贷60万元额度,当地户籍只需要缴纳1年的公积金,每个月最佳缴纳额1315元!如果是外地人,同样是30岁,男,60岁退休。最佳月缴存额是a,很容易得出为1086元。a×12×2...
房贷利率不断上升 公积金贷款通道放宽减压
机构数据显示,目前北京、深圳等城市平均贷款额度首套房贷款200万-300万,而公积金贷款北京家庭为单位最高可贷120万,深圳家庭最高可贷90万,其他城市更少。对于非刚需购房,300万-500万甚至更多的贷款,公积金贷款更是杯水车薪。21世纪经济报道咨询的大部分开发商人士均认为,公积金贷款加快放行,对于地产整体的销售影...
济南调整公积金贷款政策 首套房首付下限20%
胡先生查阅济南住房公积金管理中心网站发现,5月11日起,五年以上公积金贷款利率已经降到3.75%,这是济南建立住房公积金制度以来,贷款利率的历史最低水平,“现在是买房成本最低的时候,不买房我都对不起这个利率。3.75%,余额宝的收益也比这个高吧?”胡先生最近可没闲着,有空就四处逛楼盘,他发现,在西客站片区买个三室...
北京公积金5年以上贷款利率降至4.25% 降幅6年来最大
今天上午,北京市公积金中心通知称,调整公积金存、贷款利率,5年以上贷款利率降至4.25%。另外,中、农、建、交四大银行一年期定存利率调整至3.0%。本报统计分析了300余位网友评论发现,存款利率下降后,半数人准备转存余额宝。发布两年来首次降息降幅6年来最大...
公积金遭网友三大吐槽 收益还不如余额宝?
楼市公积金收益余额宝北京公积金一直处于净增长态势,2013年余额2151.03亿元供图/CFP网上有帖子《公积金?废了吧!》调侃公积金“收益率不可思议的低”(www.e993.com)2024年7月7日。据该神帖计算,如果你每月的公积金是1000元,你一年下来能拿到多少利息?结论是22.75元。该神帖调侃,这就是一斤瘦肉的钱,也远低于理财神器余额宝约4%的收益率。
北京公积金贷款最高额度无调整计划 (图)
不过,购买政策房,或是90平米以下的首套自住住房,如果个人的信用等级被评为3A,贷款最高额度可以上幅30%,即104万;个人信用等级为2A的,可以上幅15%,即92万。这位负责人说,去年约有15%的贷款申请人信用等级评为3A或者2A,上浮了贷款额度统计显示,目前公积金贷款笔数占全市个人住房贷款(含商业银行)超过50%。首套...
上了这么多年班,交了多少公积金?老板不给上公积金可以吗?
2018年9月,北京市住房公积金中心发布了新政策,明确公积金存一年可贷10万元,存11年以上可贷120万。双职工家庭不能叠加年限,比如老公5年,老婆7年,不能贷到120万,按老婆的7年计算,最多70万。这么调之后,公积金贷款政策更加收紧了。用大白话翻译就是:年轻人别总想着买房子,租房也挺好的,先老老实实工作11年,然...
用公积金贷款买房,是不是公积金里余额越多,贷款额度就越高?
比如苏州和长沙的个人公积金贷款额度最高分别是60万和70万,就算公积金账户里的余额再多,贷款额度也不能超过最高额度。因此,即便是有些地区的公积金贷款额度高低跟账户余额有关,余额越多贷款额度越多这个说法也只在公积金贷款额度上限范围内有效,超过上限的就无效了。
你知道吗?余额宝,中国楼市的一面镜子!
可见,如果如果房贷利率上升0.25%,那么老K每月房贷成本将会多出691元。当然,有读者会问,我们的是公积金贷款呢?影响应该不大吧!如果是这样将会产生两个问题:1、公积金贷款是有额度限制的,并不是你想贷多少就贷多少,目前来说个人可以贷款额度最高是北京120万,较低的是广州是60万。