未登记的“净身出户”离婚协议书有效吗?

因而未经确认的离婚协议并不发生法律效力。最后,未经婚姻登记机关或法院确认的离婚协议书不具有法律效力,但是可以作为法院判决时的参考。仅从夫妻共同财产在离婚时双方均有要求平等分割的权利的角度考虑,在实践中签订的离婚协议书一般会对其中一方更有利。如果在诉讼时该协议已经被履行或部分履行,则法院对此协议一般会予...

离婚协议中关于房产的权属约定能否阻却之后产生债务的强制执行?

首先,离婚协议不产生物权变动的效力,但是一方可以基于离婚协议对讼争房屋权属的约定,请求变更登记为房产所有权人。离婚协议在性质上属于合同,而非法定的能够引起物权变动的法律文书,因此它不能直接引起不动产物权的变动,但是基于离婚协议获得不动产的一方享有对不动产变更登记的请求权,这种请求权的实质是周某对讼争房屋...

梅启明重婚疑云:法律视角审视“梅家风暴”,道德与法律责任何在?

若一方不同意离婚或无法达成一致的离婚协议,则需通过诉讼途径解除婚姻关系。梅启明单方面宣称离婚,但未提供明确的法律依据,如离婚协议书或法院判决书。如果Joey所述属实,即她未曾参与任何形式的离婚程序,那么梅启明所谓的“离婚”缺乏法律效力。在这种情况下,若梅启明与MayMay举行婚礼并以夫妻名义共同生活,就有可能构成我...

离婚协议中关于房产归属的约定可否排除强制执行的认定

物权说认为,离婚协议对房屋归属的约定虽未经登记,但在无善意第三人的情况下,应认定发生物权变动效力;债权说认为,离婚协议约定权利人享有的仅为请求办理移转登记的债权请求权,属于履行登记请求权,不产生物权变动的效力。而物权期待权说则认为,离婚协议约定权利人享有的是一种介于债权与物权之间的过渡型权利状态。我国法...

安徽省户政业务办理标准_霍邱县人民政府

3、家庭成员身份及相互关系证明。房屋所有权已经变更、分割的合法证明材料包括:经村、镇同意确认的分家析产协议,法院判决书等。二级以上(含二级)成年重度残疾人分户1、申请人申请及《居民户口簿》、居民身份证;2、二级以上残疾证。立户、分户登记

【以案释法】离婚协议约定房屋归子女所有但未过户,能否排除在后...

约定登记在双方名下的房屋归未成年子女所有,但一直未办理过户(www.e993.com)2024年11月13日。多年后,债权人基于夫妻一方的金钱债权申请强制执行案涉房屋,此时离婚协议约定的不动产归属能否排除法院强制执行?裁判要旨夫妻双方签订的离婚协议约定房屋归子女所有。该约定虽然不直接产生物权变动的法律效力,但该房屋作为夫妻二人原婚姻关系存续...

【以案说法】离婚协议约定房屋归属夫妻一方所有,但未办理产权变更...

离婚协议中关于不动产的分割能否对抗债权人的强制执行,要综合两方面进行考量。一是根据物权公示原则,夫妻双方虽对不动产归属有约定,但未办理变更登记,不具有发生物权变动的效力,该房屋仍属于夫妻两人共有;离婚协议仅对双方当事人具有约束力,不可对抗善意第三人,也不能排除法院的强制执行。二是要充分考虑债务的形成时...

朱晨阳|不动产案外人执行异议之诉的裁判规则构建——以案外人主张...

民法典第209条第1款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。离婚协议的内容虽包含不动产权属合意,但其性质仍为债权协议,故离婚协议约定的房屋权属不能直接发生变动物权的法律效果,约定权利人仅有权依据离婚协议请求登记权利人履行变更登记的义务。

翟欣欣案后,我们请离婚律师来算算婚姻里的“账”

也有父母问,只跟自己的孩子做约定呢?我反问他们,那用得着做吗?等离婚的时候,现补一个协议就可以,但法院承认它的效力吗?房产约定三方一起做才有效。法律明确规定,一方父母为子女婚后购房的,有约定的按约定执行,没有约定的视为对夫妻双方的赠与。没法算总账...

全国法院2021年度优秀案例分析获奖名单揭晓,北京51篇获奖_腾讯新闻

435.马某某诉张某某、第三人綦某等债权人撤销权纠纷案——债权人能否对离婚协议行使撤销权及撤销的标准与规则编写人:北京市西城区人民法院郭威436.李某某诉王某股权质权纠纷案——对未办理股权出质登记的股权质押合同效力及责任范围的认定编写人:四川省高级人民法院雷晓芳437.中国农业银行股份有限公司凯里金泉支...