商品房认购协议的法律效力如何?
商品房认购协议的法律效力主要体现在以下几个方面:首先,认购协议是具有法律约束力的文件。一旦双方签字盖章,即意味着双方同意按照协议内容履行各自的权利和义务。买方需按照约定支付定金,而开发商则需保留房源,不得再向第三方出售。其次,认购协议中的条款对双方都有约束力。例如,如果买方未按协议约定的时间支付定金或...
商品房陷阱97:案外人无权以认购书要求确认其对房产享有所有权
所提供的房屋认购书明确载明,“此房源确认单有效期至2018年3月31日”,但在该有效期内并没有证据证明双方按照约定履行义务。同时,该认购书并不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同所要明确的主要条款,该认购书第7条明确约定,签订商品房买卖合同后,认购书自动作废并交回,否则视为违约并承...
保荐人(主承销商):国泰君安证券股份有限公司
有效报价网下投资者在深交所网下发行电子平台一旦提交申购,即被视为向保荐人(主承销商)发出正式申购要约,具有法律效力。2、配售对象只能以其在证券业协会注册的证券账户和银行收付款账户参与本次网下申购。配售对象全称、证券账户名称(深圳)、证券账户号码(深圳)和银行收付款账户必须与其在证券业协会注册的信息一致,...
最高人民法院:关于竞价订立合同规则的理解与适用|招标|约定|中标...
故本条第1款规定“采取招标方式订立合同,当事人请求确认合同自中标通知书到达中标人时成立的,人民法院应予支持”,明确了中标通知书自到达中标人起发生法律效力。(三)中标通知书到达中标人时成立的是本约合同还是预约合同如前所述,关于中标通知书到达中标人后成立的中标合同性质亦有两种观点。第一种观点认为仅成立...
泰康基金管理有限公司泰康中证同业存单AAA指数7天持有期证券投资...
对于每份认购/申购或转换转入的基金份额,指自基金合同生效日(含)(对于认购份额而言)、基金份额申购确认日(含)(对于申购份额而言)或基金份额转换转入确认日(含)(对于转换转入份额而言)起至7天后的对应日的前一日的期间为最短持有期,最短持有期内基金份额持有人不可办理赎回及转换转出业务。若该对应日为非工作日的...
陕西华达科技股份有限公司 首次公开发行股票并在创业板上市发行...
4、保荐人(主承销商)按照中国结算深圳分公司提供的实际划拨资金有效配售对象名单确认最终有效认购(www.e993.com)2024年8月16日。获得初步配售的网下投资者未及时足额缴纳认购款的,发行人与保荐人(主承销商)将视其为违约,将于2023年10月11日(T+4日)在《发行结果公告》中予以披露,并将违约情况报中国证券业协会备案。
快看| 易方达、鹏华蚂蚁战配基金告罄,9月26日认购单比例确认
图:9月26日的有效认购申请将进行比例确认图源:鹏华基金公告也就是说,9月25日认购的投资者将得到全款确认。27日,鹏华创新未来拟任经理王宗合发表《致投资者的一封信》,表示感恩投资的点滴信任托付,将坚持基本面投资,凝聚创新未来。截止27日上午10:00时许,其余三家(中欧、汇添富、华夏)仍可认购。
iDeal分销确认单使用机构突破600家
本网讯记者张弛报道2021年6月以来,iDeal(中国外汇交易中心即时通讯工具)承分销全流程服务持续完善,线上化、标准化、规范化的业务模式,全力护航债券承分销业务平稳运行,助力实体融资。“投标、改标、统标、中标、分标”的多功能较大程度提高了债券分销效率,便捷的认购操作、标准的分销确认单也受到了市场参与者广泛...
房地产认筹与认购的区别是什么?
购房者在参与认筹或认购时,应仔细阅读相关文件,了解自己的权利和义务。特别是在支付定金前,务必确认所有条款,避免因误解或疏忽导致不必要的经济损失。同时,购房者还应关注开发商的信誉和项目的合法性,确保交易的安全性。总之,认筹与认购虽然都是购房过程中的重要步骤,但它们在目的、金额、法律效力及可退性等方面存在...
蚂蚁斗大象|小业主VS开发商|商品房陷阱:2认筹与认购书
(3)定金性质明确为“认购该商品房的定金”;(4)认购书中专门约定:购房者须在开发商通知的时间截止日前签订《商品房预售合同》等文件。(二)认购书的法律效力既然认购书可以成为独立的合同,自然适用合同法的一般规则。合同一方当事人因违背诚实信用原则从而导致合同不成立,其应承担缔约过失责任。而缔约过失责任...