商品房认购协议的法律效力如何?
首先,认购协议是具有法律约束力的文件。一旦双方签字盖章,即意味着双方同意按照协议内容履行各自的权利和义务。买方需按照约定支付定金,而开发商则需保留房源,不得再向第三方出售。其次,认购协议中的条款对双方都有约束力。例如,如果买方未按协议约定的时间支付定金或全款,开发商有权解除协议并没收定金。同样,如果开...
商品房陷阱97:案外人无权以认购书要求确认其对房产享有所有权
所提供的房屋认购书明确载明,“此房源确认单有效期至2018年3月31日”,但在该有效期内并没有证据证明双方按照约定履行义务。同时,该认购书并不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同所要明确的主要条款,该认购书第7条明确约定,签订商品房买卖合同后,认购书自动作废并交回,否则视为违约并承...
商品房陷阱92:认购书与商品房买卖合同是预约与本约的关系
#上海新房认购# 潘某某辩称,《商品房认购书》性质上属于第三人代物清偿合同,并非由第三人履行的合同,力天房产公司作为第三人已经成为合同的主体,应受合同效力的约束,力天房产公司在签订认购书时应知晓认购书内容对其产生的法律约束力及可能导致的法律后果,力天公司应当全面履行义务。力天房产公司的法定代表人...
...股份转让协议、表决权放弃协议、公司签署附条件生效的股份认购...
若甲方违反本协议的约定,擅自撤销弃权权利,自行行使或委托任何其他方行使弃权股份的表决权,该等行使表决权的结果不具有法律效力,该等行使表决权的行为无效。2.4在弃权期限内,上市公司所有经营收益或损失仍由其登记在册的股东按照持股比例及公司章程的约定享有或承担。2.5双方确认,本协议的签订并不影响甲方对其所持有...
(上接C2版)常州武进中瑞电子科技股份有限公司 首次公开发行股票并...
(2)认购资金应该在规定时间内足额到账,否则该配售对象获配新股全部无效。多只新股同日发行时出现前述情形的,该配售对象全部获配新股无效。(3)网下投资者在办理认购资金划付时,应在付款凭证备注栏中注明认购所对应的股票代码,备注格式为:“B001999906WXFX301587”,若没有注明或备注信息错误将导致划款失败。
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其中任一人签字即发生视同甲方确认的效力(www.e993.com)2024年8月16日。(2)乙方指定授权代理人为:姓名:***,电话:***,授权权限:成销确认,结佣、支付及退还结佣保证金及其他费用(若有)的对账单据的审核确认,其他项目往来文件的签收,信息通报等。(3)如以上
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若未来信息披露义务人明确提出有关计划或建议,信息披露义务人将严格按照有关法律、法规及相关规定的要求,依法履行相关批准程序和信息披露义务。三、对上市公司董事、监事或高级管理人员的调整计划截至本报告书签署日,自本次收购的交易各方签订股份转让协议起至相关股份完成过户止,收购人不会通过上市公司控股股东提议...
陕西华达科技股份有限公司 首次公开发行股票并在创业板上市发行...
(2)认购资金应该在规定时间内足额到账,否则该配售对象获配新股全部无效。多只新股同日发行时出现前述情形的,该配售对象全部获配新股无效。(3)网下投资者在办理认购资金划入时,应在付款凭证备注栏中注明认购所对应的股票代码,备注格式为:“B001999906WXFX301517”,若没有注明或备注信息错误将导致划款失败。
建元信托股份有限公司 关于对上海证券交易所2022年年度报告 信息...
3、对重要收入项目通过访谈、函证等方式判断是否存在合理的商业实质,以确认收入确认的合理性。4、对重大、异常项目,检查项目银行对账单,查验资金流水是否异常。5、将表内确认的信托报酬和表外本期分配的受托人报酬进行核对。6、截止测试:针对根据信托合同有提取信托报酬的权利,但由于底层资产违约未分配信托报酬的重...
买卖合同纠纷解释施行 首确认电子信息产品支付方式
依据司法解释规定,没有签订书面合同,送货单、收货单、结算单、发票等可以作为主张存在买卖关系的凭证,法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。除此之外,一些预约的独立契约效力这次也得到了法律确认。最高法新闻发言人孙军工曾表示,最高法在对我国《合同法》出台两部...