名为房屋买卖但实质为赠与的合同约定,被法院判定不具法律效力

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。根据钱某君、钱某杰当庭所述以及证据材料所载内容,钱某鹏与钱某君就二号房屋并不存在真实的买卖房屋的意思表示,而是以签订《存量房屋买卖合同》的形式实现房产赠与的目的,因此钱某鹏与钱某君之间的《存量房屋买卖合同》无效。至于钱某鹏与钱某君之间...

如何撰写赠与合同?这些合同在财产转移中有什么法律意义?

1.明确双方身份:合同中必须详细记录赠与人和受赠人的全名、身份证号码或法人代码,以及双方的联系方式和地址。2.详细描述财产:合同应清晰描述被赠与的房产的具体信息,包括房产的位置、面积、房产证号等关键信息。3.赠与条件:如果赠与附带条件,必须在合同中明确列出,例如受赠人需承担的维护责任或使用限制等。4.法律...

房屋赠与合同在法律上的效力如何?

房屋赠与合同一旦依法成立,即具有法律效力。根据我国《民法典》的规定,赠与合同自双方意思表示一致时成立,但需办理过户登记手续后方能生效。具体而言,房屋赠与合同的法律效力体现在以下几个方面:1.所有权转移:赠与合同生效后,房产的所有权从赠与人转移至受赠人名下。2.债权债务关系:赠与人有义务协助受赠人办理过户手...

赠人玫瑰,手有余香——赠与的法律知识你了解吗?

赠与合同所附义务的内容,如果违反法律、法规,或公序良俗的,赠与合同中所附义务的内容无效,但不影响赠与合同其他内容的效力。例如:赠与合同中约定“受赠人”负有与“赠与人”保持恋爱关系的义务。由于该等义务有违公序良俗,应认定不产生法律效力,即赠与应属于“不附义务的赠与”。参考案例:(2022)粤03民终4156...

以案说法|婚内赠与第三者财产,是否具有法律效力?

法官提醒本案作为一起特殊的确认合同无效纠纷案件，针对争议焦点，结合本案，具体分析在实务中如何裁决可最大限度维护受损一方当事人的合法权益，以期实现司法公正，更好地兼顾法律效果和社会效果。单方擅自赠与行为的效力问题在王某某不予认可的情况下，该赠与行为是否有效？根据案情已知张某某与王某某系夫妻关系，根据...

如何办理房产赠与手续?这种赠与流程有哪些法律要求?

赠与双方需签订书面赠与合同,明确赠与的房产信息、赠与条件、双方权利义务等(www.e993.com)2024年11月8日。合同应由双方签字或盖章,并可选择进行公证,以增强法律效力。3.房产评估根据当地法律规定,可能需要对赠与的房产进行评估,以确定其市场价值。这一步骤有助于计算可能涉及的税费。

车库出租广告怎么写?车库租赁合同如何写?

7、车库租赁合同本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。车库出租广告怎么写?车库租赁合同如何写?以上就是大家都想要知道的答案,车库租赁在生活中很常见的,而在大家的身边租赁车库的时候人们也要知道合同的规定,这样才可以很好的确保人们的权益。总之,合同可以很好的规定其中的权益...

【以案说典】赠与合同中赠与人撤销权的行使

赠与合同中,一般情形下赠予人享有撤销权,即使赠与合同成立,只要赠与财产没有交付,赠予人均可以撤销赠与;特殊情况下,赠与人的撤销权受到限制,在经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同中,赠与人不享有撤销权。

财产赠与合同不公正有效的吗

财产赠与合同不公证是否具有法律效力,主要内容如下:赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。赠与合同,赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间...

赠与合同中的三个常见问题

二、如果王力在交车以后反悔,张园还能得到约定的小轿车吗三、如果张园未得到受赠车辆,张园有什么权利可以要求救济吗评析正确回答上述问题,必须解决赠与合同是什么类型的合同。确定了合同是什么性质,对于确定的合同成立、生效的时间和条件、合同标的物的交付、权利义务的实现均有重要的意义。特别是合同双方当事...