北京晚报:押金无端被扣 假房东卷款跑路——租房有“陷阱” 签约需...
法官建议,在签租房合同时,要注意四项问题,来审查房东是否具有出租房屋的权利。如果是房屋所有权人出租的,房东应与房屋产权证上的姓名一致,可以前往房屋管理部门查询登记或备案信息;如果是委托或代理出租的,还应关注受委托人或代理人是否具有房屋所有权人委托或授权出租的书面证明材料;如果是房屋转租的,除了要审查房屋...
手写租房合同的法律效力如何解读?
手写合同属于书面形式的一种,只要合同内容符合法律规定,双方意思表示真实、自愿,且不违反法律、行政法规的强制性规定,那么这份合同就具有法律效力。然而,手写合同的法律效力也受到一些限制。合同内容的明确性和完整性是关键。手写合同容易出现字迹不清、条款遗漏或表述不准确的情况,这可能导致合同在执行过程中产生争议。...
南宁市住房和城乡建设局关于开展新推出公租房小区凤岭南苑二期...
线上签订,请在手机移动端登录“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号并按提示操作(详见附件4,因人工办理业务等待时间较长,建议优先选择线上签订流程);线下签订,请到南宁城投集团国有产权房青秀服务站(地址:青秀盘古路5号仙葫苑13栋13-401号商铺)办理,签订租赁合同时需由主申请人携带身份证、户口本、中国...
手写租房合同的法律效力如何理解?
2.双方的签字或盖章:合同双方必须在合同上签字或盖章,以证明其对合同内容的认可和接受。签字或盖章是确认合同真实性的重要步骤,也是合同生效的必要条件。3.合同的自愿性:合同必须是双方自愿签订的,不存在欺诈、胁迫等情形。手写合同尤其要注意这一点,因为其形式较为简单,更容易出现误解或不公平条款。为了更好...
租房电子合同如何进行在线签订?
6.合同生效:根据《中华人民共和国电子签名法》,经过电子签名的合同具有法律效力,租赁双方在电子合同平台上签署的合同同样具有法律效力,自动生效。二、租房电子合同的注意事项在签订租房电子合同时,需要注意以下几点:1.实名认证:确保租赁双方都已经通过线上平台进行了实名认证,这是电子合同具备法律效力的前提。
签订长期租房合同,中途却被查封,我该怎么办?
许许多多的大学生找到工作,初入社会,选择租房一定要谨慎、谨慎、在谨慎,在签订租赁合同的时候一定要查看房本,留意房本上的他项权利(www.e993.com)2024年9月9日。虽然,法律规定了有相应的救济途径,但是在诉讼的过程当中耗费精力、财力,最后苦的也是自己。承办法官:立案庭魏冬梅文字:立案庭赖柯霖...
房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退
陈思倩建议该市民在签订转租合同之前,首先要与商场联系,确认商场是否知晓并允许朋友的转租的行为,如果不同意转租,双方之间的转租合同对商场不产生法律效力,无法保障其权益。如果同意转租,他需留存书面证据,在此前提下才能和朋友签订合同并支付押金。其次,陈思倩提醒该市民注意,转租合同的租赁期限,不得超过朋友与商场之间...
震惊!女租客色诱房东遭拒后,竟然拿刀威胁?
5、加强对网签电子合同的监管,使其获得法律效力,方便维护各方权益在租房市场中,租房合同电子化签订越来越普遍。为了保障租房各方的权益,应该加强对电子租房合同的监管,确保其获得法律效力,方便双方的权益维护。6、建立快速高效的专业处理机构,协调解决租房纠纷...
2023年南山区公办学位申请指南(小一+初一)
②与业主签订的租房合同,须与居住信息登记地址一致,且有效期到2023年12月31日(含)之后。(3)港澳籍学区内租房学位申请人,不能提供上述租房材料,或提供的租房材料不符合上述要求的,不具备南山区2023年申请公办学校学位资格。4.父母双方或一方持具有使用功能的《深圳市社会保障卡》。
租房怎么找靠谱房源?签合同注意哪些细节?
1.要明确合同相对方身份。在签订租房合同前,一定要仔细确认对方身份,确认对方有出租房屋的权利。要了解对方是否为房地产权证登记的产权人。若对方是转租房屋,则要了解对方与房屋所有权人的租赁合同期限,以及是否具备转租权。2.除去房屋租金、支付方式等基本条款之外,还要注意对于房屋内的相关设施情况进行约定并办理...