北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗
一审法院错误适用举证规则,在周某鹏、吴某丽没有提供充足证据证明周某鹏与案外人孙某坤系民间借贷法律关系的情况下,错误判决陈某杰与周某鹏于2020年10月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效,属于认定事实不清。2.周某鹏、吴某丽之间的房屋买卖合同法律关系存疑,二人有以签订房屋买卖合同作为民间借贷担保的可能...
不动产登记“一问一答”
第二十四条“调解达成协议的,应当制作调解书。调解书应当载明以下内容:(一)当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名和职务;(二)争议的主要事实;(三)协议内容及其他有关事项。”第二十五条“调解书经双方当事人签名或者盖章,由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效的调解书具有法律效力,是土地登记的依据。
江苏阳光股份有限公司2024年第二次临时股东大会决议公告
公司与阳光集团签署的《土地转让协议书》约定:“本协议签署生效之日起30日内支付全部转让价款人民币17,044.23万元。乙方(公司)转让款全部付清30日内,甲方(阳光集团)向乙方移交出让的土地权属证书,并积极配合乙方及时办理土地使用权证相关手续。双方约定在乙方支付全部款项后180日内完成不动产权属转移登记变更手续。”根据...
乡村振兴:农村宅基地合作建房协议法律效力的司法认定问题
但上述协议确定的买卖标的并未经过合法报建手续,已被城管部门认定为违法建设并已被强制拆除,一审法院据此认定转让该违法建筑的涉案《合资房转让协议书》无效,并判令卢华、周牡丹向罗荣汉退还有证据证明已支付的购房款35万元,并无不当,本院予以维持。
【问答】“买”了使用权房,为啥还要和物业签协议?公房转让要注意...
7、承租人在承租房屋内擅自搭建的;8、列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的;9、其他依法应当由出租人收回的。另外需要提醒的是,使用权房屋转让签署的不是《上海市房地产买卖合同》,而是《上海市公有住房承租权转让合同》,该合同也是房地产交易中心制作的示范文本。双方签署完成,由使用权房屋的物业公司在...
注意!这种安居房租赁协议可能无效!
第二,关于《安居房配租协议书》法律效力的认定(www.e993.com)2024年11月24日。实行定向配租住房的买受单位将房产“出租”给职工而签署的《安居房配租协议书》,对合同是否有效应当考察合同的实际履行内容进行综合判断,避免合同以房屋租赁的名义掩盖房屋买卖之事实,导致公共利益受损。
租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?
2020年8月16日,上海市徐汇区人民法院对上海青客设备租赁有限公司发布限制消费令,称上海堡润贸易有限公司申请执行你单位买卖合同纠纷一案,因你单位未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务,本院对你单位采取限制消费措施,限制你单位及你单位法定代表人金光杰不得实施高消费及非生活和工作必需的消费行为。
关于房屋租赁合同,你需要了解的法律知识→
根据民法典第七百一十五条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。否则,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成...
房屋租赁合同纠纷多发,青岛法院发布十大典型审判案例!
房屋租赁实践中,转租行为一旦发生纠纷,必然涉及租赁合同及转租合同两个法律关系,以及出租人、承租人、次承租人三方权利与义务的平衡与保护。对次承租人来说,为防范法律风险,应当高度注意两个问题,一是要确认承租人是否有对外转租的权限,如没有则需要经过出租人同意,因为法律对此有明确规定;二是要与承租人签订...