离婚房产律师:约定房屋归一方后,对方反悔拒过户之讼
法院依据离婚协议书中“归林先生所有,剩余房屋按揭贷款由林先生负责偿还”的内容作出裁判,将案涉房屋相关合同项下的权利、义务归林先生个人所有,并在办理不动产权登记时登记在林先生名下。这一裁判结果体现了法院对离婚协议法律效力的尊重和对案件事实的准确把握。在处理离婚财产纠纷案件时,法院通常会依据离婚协议、法...
动迁款分割协议(家庭协议)法律效力的认定?上海市动迁利益分割共有...
2001年11月25日,控江路房屋拆迁,被拆迁人吴某1,吴某1、余某1分别取得货币款45,824元,吴某2取得货币款69,824元,动迁居民情况调查表载明“吴某1妻子余某1户口在,居住面积30.1平方米,其中一半居住一半开店,在册4人,做常进配房。”2002年4月27日,吴某1、余某1、吴某2购买舒兰路88号X室房屋(以下简称舒兰路...
兴趣班学费是否包含在抚养费里,法院该如何认定?<第802期>
凤山法院经审理认为,原告阿梅与被告阿舟签订离婚协议,对孩子抚养权、抚养费、财产分割、债务承担等问题作出约定,并根据《离婚协议书》登记离婚,《离婚协议书》对双方具有法律效力,双方应诚信遵守。法律规定抚养费包括生活费、教育费、医疗费等费用,应理解为仅包括基本的生活、教育和医疗费用,结合我国目前未成年人教育...
【以案释法】为获取谅解书将财产转让给被害人,事后反悔有违诚实...
该购销合同因违反法律法规的强制性规定而无效;二、曲某与王某之间不具有买卖合同的真正合意,买卖合同并未真实履行,王某也未支付房屋价款;三、案涉房屋属于曲某、李某的夫妻共同财产,曲某个人签字处分夫妻共有的重大财产的行为不具有法律效力。
...历城法官说法之七十七:为获取谅解书将财产转让给被害人,事后...
合同,一、王某不属于XX村的集体经济组织成员,依法不具有购买涉案房产的资格,该购销合同因违反法律法规的强制性规定而无效;二、曲某与王某之间不具有买卖合同的真正合意,买卖合同并未真实履行,王某也未支付房屋价款;三、案涉房屋属于曲某、李某的夫妻共同财产,曲某个人签字处分夫妻共有的重大财产的行为不具有法律效力...
房价蹭蹭上涨 房主反悔不想过户 法院判决:卖方协助买方办理房屋...
由于本案年代久远,根据相关规定,民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释(www.e993.com)2024年10月18日。法院经审理后认为,原告王某与被告杜某签订的《房屋转让协议书》合法有效,双方均应按照约定的内容行使权利、履行义务。本案中,原告王某已经按照合同约定支付了全部购房款,且已实际占有使用涉案房屋20年,其要求被告杜某...
「普法」同一房屋签订三份“阴阳合同”,法院如何认定?
”英子向法院提起反诉,请求法院确认双方于2021年11月19日、2022年7月8日签订的房地产转让协议书合法有效;萧晓于判决生效后5日内腾房并交付房屋给她,同时将不动产权证交付给她。各执一词萧晓认为 双方在2021年11月18日签订的房地产转让协议书是合法有效的,19日签订的那份是英子为了降低税费才签订的,且...
成都房产律师:签订购房合同后另行出卖的房屋买卖合同是否有效?
特别是关于不动产的设立、变更、转让或消灭的合同,除非法律或当事人另有规定,合同自成立之日起便产生效力。即便物权登记尚未办理,亦不影响合同的有效性。在本案中,胡某某早在2016年7月便与肖某某、曾某就涉案房屋达成买卖协议,并支付了相应款项。此后,胡某某对房屋进行了装修并实际居住,尽管尚未完成所有权...
补偿协议书怎样写才有法律效力
补偿协议书怎样写才有法律效力这个问题不太好回答,因为拆迁补偿协议通常是制式协议,由当地住房和城乡建设局制司法局审查通过后发布,拆迁的时候我们只需要按规定填写即可。即使不是制式协议,只要是房屋征收部门与被征收人在平等、自愿的基础上协商一致,约定被征收房屋的价值、奖励补助等费用、临迁安置方式、征收补偿...
购买房屋未过户前卖方恶意将房屋抵债,己方如何保住房屋
但时至今日,二被告依然没有实际交付房屋,原告无法实现债权利益。周某桂本人未出庭,孙某涛持周某桂出具的委托手续参加了诉讼。2021年4月15日,本院作出了s号民事调解书,调解协议内容如下:一、被告孙某涛、周某桂与原告杨某达于二〇一五年十月十九日签订的《协议书》有效;二、被告孙某涛、周某桂于二〇...