冠领说法:征收有诺难兑现,拆迁补偿协议中安置义务如何保障

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁协议具有法律效力。征收部门作为征收主体,应当按照协议约定履行安置义务。现征收部门未按时交付安置房构成违约,损害了被征收人的居住权益。石女士可以向法院提起行政诉讼,要求对方限期履行安置补偿义务,同时就未按时安置造成的经济损失和精神损失等要求合理赔偿。以上就是北京冠领...

母亲把拆迁安置房屋给部分子女,老人去世后其他子女起诉分割纠纷

被拆迁人在法律规定范围内对其拆迁利益有处分权,其他家庭成员应当尊重这一权利。在本案中,崔某作为被拆迁人对房屋的处置决定具有法律效力,其他子女如果没有充分证据证明存在不合理之处,很难推翻这种处分。这提示家庭成员在处理因拆迁等引起的财产问题时,要尊重财产所有人的意愿,避免不必要的纠纷。每个案件都有特殊性...

签了拆迁补偿协议还能反悔吗?这几种情况可以…

一旦协议签订,双方均需依约行事,不得擅自改变,违约者将承担法律责任。实际操作中,有征收单位为了加速进程,可能会采用欺骗或强迫手段促使居民签字。值得注意的是,唯有在居民自愿且真实表达意愿的基础上签订的协议,才具备法律效力。根据《民法典》,民事法律行为的有效性建立在真实意愿表达的基础上。若因受到胁迫而签署...

购买回迁安置房,没有房本只有合同,拆迁时能否回迁?

1.合同的法律效力:购房合同是否合法有效,是否符合当地政府的政策规定,这是判断能否回迁的基础。2.政府的政策支持:政府在拆迁安置过程中,是否承认并支持购房合同的法律效力,这直接影响回迁的实现。3.购房者的权益保障:购房者在购买回迁安置房时,是否了解并明确自己的权益,以及如何通过法律途径维护这些权益。为了...

房屋拆迁谈判中有哪些技巧?

由于协议具有法律效力，之后再想反悔也很难。所以大家一定要谨记，对待房子和补偿协议这两个对拆迁至关重要的问题，要慎之又慎，切不可听信拆迁方的口头承诺或诱骗，轻率的搬出房子、签署协议。只要坚守住房子这个阵地，在对补偿安置不满时暂不签字，你手中就还有谈判的砝码，就有机会在之后的维权中为自己争取一个...

购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?

1.合同内容至关重要(www.e993.com)2024年11月28日。如果合同中明确规定了回迁的条件和标准,并且具有法律效力,那么购房者在拆迁时有可能依据合同要求回迁。2.政府政策是关键。如果政府在拆迁安置方面有明确的政策支持,并且提供了相应的补偿和安置措施,那么购房者回迁的可能性会大大增加。

丈夫意外离世,“被重婚”的她能继承遗产吗?

1998年,林兰在浙江省温州市务工时,与一名残疾人生下两个儿子,但没有登记结婚。2003年,林兰带着大儿子离家出走。在江苏省苏州市打工时,林兰结识了比她大几岁的高建茂。2010年4月29日,林兰和高建茂到苏州市吴中区民政局登记结婚。结婚前,他们还签过一个协议,协议上载明高建茂家里房子拆迁后所得房产,不仅林兰要...

房屋拆迁的流程是怎样的?

一旦双方就补偿和安置方案达成一致,就会签订正式的拆迁补偿协议。这份协议具有法律效力,规定了双方的权利和义务。业主在签订协议前应仔细阅读并理解所有条款,必要时可寻求法律咨询。第四步:搬迁与拆除协议签订后,业主需按照约定的时间进行搬迁。政府或开发商会提供必要的协助,如临时安置、搬家服务等。搬迁完成后,专业...

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

一、关于合同效力问题某房地产公司主张,案涉“2017-03号”宗地“非净地”出让,违反国家土地出让制度,《出让合同》及01号《补充协议》无效。仲裁庭认为,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效。某房地产公司依据《国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知...

【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出

企业缴纳的政府性基金、行政事业性收费、支付的土地出让金、以开具的财政票据为税前扣除凭证。提示:财政票据是财务收支和会计核算的原始凭证,包括电子和纸质两种形式。财政电子票据和纸质票据具有同等法律效力,是财会监督、审计监督等的重要依据。企业上缴的协会会费,以该组织开具的《全国性社会团体会费统一收据》为税前扣...