法官有案说 | 离婚时民事调解书中对共有不动产的分割能否对抗在后...

首先,如果该离婚协议书是双方之间出于意思表示私下签订的,那么仅对双方之间发生法律效力,无法对抗善意第三人,双方之间关于案涉房屋的归属问题约定,并不能直接产生物权变动的法律效力,不动产物权的变动应以不动产登记中心的登记为准。但是,当事人的意思表示经法院确认并以民事调解书的形式确定下来时,人民法院所制作的调...

亲属违反房屋分配协议,我方确权胜诉捍卫权利

2.《赵某英名下房产继承确认说明书》(以下简称说明书)存在诸多问题,应属无效文书。赵某英在签署《说明书》时已无民事行为能力;《说明书》落款只有指纹,没有赵某英签名,亦无证据证明该指纹系赵某英亲自捺印;《说明书》签署时间与赵某英与《说明书》合影时间不一致,无证据证明赵某英对《说明书》存在追认行为;...

基于政府信誉和民生福祉,出台深圳市安居房确权细则刻不容缓

《民法典》规定:不同民事主体在民事活动中的法律地位一律平等,即适用同一法律、具有平等的法律地位、各民事主体的合法权利平等受法律保护。既然住建局充当了交易的一方出现在《安居房买卖合同》中,其在合同及其各种附件中作出的10年期满给予买受人完全产权的承诺同样是有法律效力的合同契约条款,完全应该兑现其法定义务。

“股权代持”的18个法律要点!(附:股权代持协议书)

可以说《公司法司法解释(三)》)在原则上认可了股权代持协议的法律效力,但认为股权代持协议当然有效则是一种误解,因其第二十五条第一款中明确规定“……如无合同法第五十二条规定的情形,人民法院应当认定该合同有效。”也就是说,如存在《合同法》第五十二条规定的情形,股权代持协议将被依法认定为无效。此外需引起注...

烟台市长岛海洋生态文明综合试验区——集体土地所有权确权登记...

由于已经确权登记发证,具有了登记法律效力,所以对这部分重叠区域,暂认定为海域面积,以宗海线为准确定所有权界线。并将涉及重叠的宗海信息提供给海域部门,下一步在海域使用权变更时,进行更新,缩至陆海分界线,届时再变更集体土地所有权界线。5-国有土地使用权宗地与海岸线修测成果存在细小夹缝的界定-若夹缝未与...

父亲去世后母亲与子女签署遗产分配协议,部分继承人不认可纠纷

二、《协议书》为无效合同(www.e993.com)2024年11月19日。(一)《协议书》中所载吴某坤遗言不具有法律效力。本案中,在吴某贵先于本案被继承人吴某坤被宣告死亡的情况下,根据规定:“被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”故,其子即被告吴...

优化营商环境 | 高效、便捷、低成本,一文读懂小额诉讼程序

小额诉讼案件实行一审终审,但对于小额诉讼案件已经发生法律效力的判决、裁定,当事人可以向原审法院或上一级法院申请再审。供稿:王晓薇编辑:岳千翔值班编委:王聪终审编委:李锦温馨提示由于微信修改了推送规则,需读者经常留言或点“在看”“点赞”,否则会逐渐收不到推送!如果你还想每天看到我们的推送,请将“淮...

宿松县自然资源和规划局权属争议调处工作制度

调解达成协议的,制作调解书,调解书经双方当事人签名或者盖章,由承办人和确权登记股负责人署名,报分管领导签字加盖宿松县自然资源和规划局印章后生效。生效的调解书具有法律效力,作为不动产登记权属来源的依据之一。第七条调解未达成协议的,确权登记股原则上在5个工作日内提出调查处理意见(须确权登记股、不动产登记...

不动产登记政策解读_不动产登记政策法规与解读_高邮市自然资源和...

一、不动产登记有什么法律效力?答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外。不动产登记是法定不动产物权公示手段。《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...

不动产登记“一问一答”

一、不动产登记有什么法律效力?答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外。不动产登记是法定不动产物权公示手段。《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...