最近有些房东跳价了,但后来…
我的草签合同都准备好了,上面金额那一栏填的212万结果房东212万的心理价位变成了最低217万价格变化不大,但打的我措手不及但房东心态老实讲我也理解的,他这套挂的不贵而且市场成交热这件事被铺天盖地的说了一遍就连他隔壁楼栋一套高楼层都有人看房房东就想把自己的价格往回拉一拉结果客户被拉毛了...
二手房买卖合同签订后房东失踪的解决方案是什么?
如果房东失踪,房产可能处于无人管理的状态,买方应密切关注房产的安全和维护情况,必要时可以采取措施保护房产,防止因无人管理而导致的损失。总之,面对二手房买卖合同签订后房东失踪的情况,买方需要冷静应对,通过法律途径和专业帮助来解决问题,同时保护好自己的合法权益。在整个过程中,保持与专业人士的沟通,确保每一步行动...
二手房“房东直售”有风险
北京法学会不动产法研究会理事、北京市金诉律师事务所主任王玉臣分析,房东需要支付1%的中介费,在一定程度上刺激了“房东直售”,“中介费从买方出2%变成买卖双方各出1%,这对卖方而言,往往意味着卖房成本会增加。而与此同时,二手房价格又在下降,所以,也会更刺激房东采取降低成本的方式来卖房,房东直售也‘应运而生’...
辽宁阜新二手房“白菜价”:每平米几百元,不婚不育者纷纷涌入
按照合同约定,整个工期33天,也就是说到5月20日结束,可直到6月20日也没交工。装修工给出的理由是,自己的成本覆盖不了总费用。言外之意就是,自己是赔钱干。可六六认为,合同签订前,装修工应对成本进行预判,否则就别签。双方拉锯很久也没有结果。六六认为装修工涉嫌诈骗,并报了警——她上一次报警,还是因为遭遇...
主题教育 · 重实践 | 示范裁判助推源头治理,新罗法院发布二手房...
在该案中,卖方因房价上涨拒不履行买卖合同,欲通过其违约行为获取不当利益,有违诚信原则。法律守护社会诚信,维护公平公正交易,不会让违约者因违约行为而获利。为此,二手房交易双方均应信守承诺,诚实履行合同,谨记违约不仅得不到好处,反而会为失信行为“买单”。
新规实施一年,广州城中村仍存在电费加价乱象
另一位二手房东告诉记者1.5元/度的电费在圈内已成“共识”就此情况,记者向厦滘村委会了解情况工作人员告诉记者《广州市供用电条例》实施以来他们多次向村内房东进行政策法规宣贯和价格提醒告诫广州市番禺区厦滘村党委委员梁敏邦:如果是你说有那些多收的情况,肯定要去核实,核实完之后我们再跟物价局、供...
避世的年轻人,找到又一个“鹤岗”
“便宜的都是顶楼,三层以下的房子,起步就得10万左右。”中介小王告诉我,阜新有的二手房虽然便宜,但几百块一平方米的房子并不是主流,两千元左右算正常。在阜新低价房圈子里,单亲妈妈小王很有名。她是内蒙古人,有一段时间状态不好,一心只想找个压力没那么大的城市生活,最终选择了阜新。换过两次低价二手房后,小王...
多地买房、租房即可落户,吸引人还需留住人
“以前要等新房交房、办完房产证才能落户,新政出台后,落户进程加快了不少。”武汉一家房产中介的经理人小孟说,他有位客户最近刚买了房子,用网签合同一个月就完成了落户。杭州虽然没有放宽至“零门槛”落户,但提高了现有积分落户框架内自有产权住房的赋分权重——今年7月起,杭州市居住证积分管理指标体系中“在本...
签合同交定金后二手房却被卖出 起诉后才发现中介没房东委托书
签了二手房买卖合同交付了定金,却被告知房东已将房卖出,无奈之下,肖先生将房东、中间委托人、居间公司、中间公司起诉至法院。2017年5月,肖先生通过西安邦房企业管理咨询有限公司工作人员介绍,准备购买位于西安市玄武路锦园新世纪小区一套房子,“中介公司表示,他们有房子业主章某的卖房委托书,但实际我没有看到过,我...
京楼普法:租房没有签书面合同,想退租房东不同意怎么办?
这位朋友的问题在于房东是否明确告知必须租满一年,在告知的情况下,是可以确定租赁期限的;没有告知则无法确定租赁期限,此时租赁双方可以随时解除租房合同,在合理期限内通知对方即可。在这里王浩德律师提醒大家:租房还是要签订书面的租赁合同,并在合同中约定清楚押金,租房期限,房租支付方式及收款账号以及双方违约责任等。当...