中介有无替合同当事人讨债的义务

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介合同的目的是促成合同的订立使委托方获得与他人缔约的初期目的,他人是否按照其他合同约定履行义务属于其他法律关系,委托方有权依据相关合同主张权利,除非中介合同各方特别约定以履行完合同义务为促成中介合同的前提条件,否则...

不法贷款中介危害有多大?80后女子伙同造假申请贷款被卷走,法院终...

故案涉金融借款合同系双方真实意思表示,案涉款项亦已经向经雷某杰或其允许的中介人员提供的贷款审批材料中约定的账户发放,上述合同的订立、履行,并无违反法律法规强制性规定之处,亦无证据证明上海银行南京分行存在与他人串通、通过订立金融借款合同的方式侵害雷某杰利益的情形。故不能认定案涉合同存在无效或可撤销事由。

居间合同服务费约定超20%,是否有法律依据?

这不禁引发思考:是否意味着在居间服务合同中,即便约定了高达20%的服务费,只要双方自愿达成且合同条款清晰明确,该约定便具备法律效力?一、居间服务费收取的相关法律依据首先明确结论:助贷中介在合法合规的框架内,基于双方真实意愿所达成的居间服务协议,包括其中约定的服务费条款,是完全符合相关法律法规的。具体而言,这...

工程知识分享丨工程中介合同是否有法律效力?

工程中介合同，也称为工程居间合同，在符合法律规定的情况下，是具有法律效力的。具体来说，工程中介合同要具备以下条件才具有法律效力：行为人具有相应的民事行为能力：这意味着签订合同的双方都必须具备完全民事行为能力，能够对自己的行为负责。意思表示真实：合同内容必须是双方真实意愿的表达，没有欺诈、胁迫等不正当...

签了合同又不买房了,不给中介费有没有道理?法院:中介合同虽未完全...

但是考虑到一般购房流程中除了中介合同中所列的服务外,中介公司还会为买卖合同双方提供房源核验、购房资格核验、协助办理网签、过户等服务,因侯女士没有继续履行合同,所以西北房地产公司没有提供这些服务,客观上减少了西北房地产公司的后续服务的工作量及成本支出,故法院酌定侯女士仅需支付中介费10万元。(读者法官提醒)...

没签合同“跳单”,就不需要付中介费了吗?法院这样判决...

不仅保障了合同签署的便捷性与高效性,更通过其内置功能确保了合同的法律效力与权威性(www.e993.com)2024年11月16日。具体而言,在合同签署过程中,助贷中介可利用语音告知功能,清晰阐述服务内容、服务费用、支付方式等核心条款,同时,这一过程将被全程录音录像,并借助区块链技术实现数据的不可篡改与永久存储,同时叠加水印以增强证据的安全性。

中介骗签代卖合同有效吗?

在房地产交易中,中介的角色至关重要,他们不仅协助买卖双方沟通,还负责合同的签订等法律手续。然而,中介在合同签订过程中可能存在不当行为,特别是“骗签代卖合同”这一现象,引发了广泛关注。本文将探讨中介骗签代卖合同的法律效力,并提供相关建议。一、中介骗签代卖合同的定义与风险...

服务费少写一个“0”中介合同咋履行?

法院认为,在符合法律规定的条件下,合同经各方签字或盖章后即产生法律效力。但如出现上述案例中的情况,甚至因此涉诉,法院会从缔约前后当事人的沟通内容、交易习惯、日常经验等方面进行综合考量,根据诚实信用原则辨别各方的真实合意,以判断合同中是否存在笔误。而本案中,通过王某和中介业务员的聊天记录可以看出,14000元确...

西安中介收费标准是什么?这种收费方式有哪些法律依据?

这种收费方式的法律依据主要来源于《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国价格法》。根据《合同法》,中介服务合同是双方自愿达成的协议,中介公司有权根据提供的服务收取合理的费用。而《价格法》则规定了市场调节价的原则,即在政府指导价和市场调节价之间,中介费用可以由市场自行调节,但必须明码标价,不得欺诈消费...

上海这些"香饽饽"房源是真的吗?有人被忽悠!背后乱象被曝光

记者还注意到,有网友反映,这家公寓在2023年,运营方由微领地变更为红豆公寓,此后租金涨了10%,签合同时还答应可转租。04保租房第三方运营乱象律师表示,现在那些有第三方中介机构的保租房项目背后,恰恰都是那些有建造能力、有投资能力,但没有运营能力的公司。因为他们不知道怎么去招租,只能去依托那些中介平台帮它...