一文说清楚“工抵房”协议的法律效力及风险防范

结合民法典第四百零一条规定,此阶段签订的以房抵款协议属于流押条款,但此条款并非直接无效,而是可以就抵押财产优先受偿,即在效力上构成清算型担保,施工单位可以根据此以房抵款协议申请对抵押房产进行拍卖、变卖价款优先受偿。案例,(2021)沪0117民初5791号民事一审案件民事判决书案情简介2018年至2019年工程施...

框架合同的金融投资法律效力如何?在商业交易中如何确保合同的有效...

首先,框架合同具有明确的法律效力。只要其符合法律规定的合同成立和生效要件,如当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定和公序良俗,就能够对合同各方产生法律约束力。然而,需要注意的是,框架合同中的条款可能存在模糊性或不确定性,这在一定程度上可能影响其法律效力的确定性。为了确...

“谁提离婚谁净身出户”不具有法律效力

由此可知,若该《协议书》约定的其他条款系双方当事人真实意思表示,不违反法律规定,不存在欺诈、胁迫的情形,则该条款是有效的,故约定“谁提出离婚,谁便视为放弃所有的财产,无权主张分割夫妻共同财产”的条款虽属无效,但其无效并不影响其他条款的效力。结合本案,目前许多人在婚前或者婚内都会签订一纸“保婚”协议,...

老人签订遗赠扶养协议侄子可继承一半房产,老伴不认可

因此,法院在此提醒大家,在签订遗赠扶养协议时,首先,双方都需要严格遵守法律规定,确保协议内容公正合理,不违反法律禁止性规定,特别需要确保遗赠人即老人的真实意愿得到充分尊重和体现。其次,遗赠扶养协议是双务有偿法律行为,当事人双方都负有对待给付的义务,任何一方享受权利都是以履行相应的义务为对价。扶养人应该忠实履...

以案说法|婚前协议怎么签才具有法律效力?

婚前协议的内容应当明确、具体,避免模糊不清,以确保其法律效力。明确性指的是婚前协议中的条款应当清晰、不含糊,避免使用模糊或不确定的语言。例如,协议中应明确列出双方的财产清单,包括房产、车辆、存款、股票、债权债务等,以及这些财产在婚姻关系中的归属。协议中还可以明确约定离婚时财产的分割方式,如按比例分割、特...

婚姻中的“忠诚协议”是否具有法律效力?

“忠诚协议”在夫妻双方之间具有一定的法律约束力,但其法律效力并不是绝对的(www.e993.com)2024年11月7日。如果协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,且双方是自愿签订的,那么该协议在双方之间是有效的。然而,需要注意的是,“忠诚协议”不能替代法律,如果一方违反了协议,另一方仍然需要依据法律来寻求救济。

合租协议的撰写要点和法律效力是什么?这些要点对合租生活有何实际...

合租协议一旦签订,便具有法律约束力。在发生纠纷时,协议内容可作为法律依据,帮助解决争议。然而,协议的法律效力也取决于其内容的合法性及签订过程的合规性。合租协议的实际帮助1.明确责任与义务:合租协议明确了每位成员的责任与义务,减少了因责任不清而产生的矛盾。

分房协议的撰写要点是什么?这些协议内容有哪些法律效力的考量?

分房协议的撰写要点是确保协议的明确性、合法性和可执行性。在撰写分房协议时,首先应明确各方的身份信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等,以确保协议的当事人身份真实有效。其次,协议应详细描述房产的具体信息,如房产地址、建筑面积、房屋结构、产权证号等,以便于明确房产的具体归属和状态。

《员工自愿自行缴纳社保协议书》有法律效力吗?

员工签署自愿放弃公司为其缴纳社保或类似免缴社保的协议不具有法律效力。根据《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国社会保险法》的规定,社会保险具有强制性,缴纳社会保险费是用人单位与劳动者的法定义务。劳动者单方面放弃,或者与用人单位双方达成合意免缴社保,都不能对抗法律的强制性规定,不能免除用人单位缴纳社保...

担心调解协议没有法律效力 法院:“司法确认”了解一下

“也就是说，你们的调解协议可以向我们申请司法确认，这样就经法院认可，具有法律强制力了。”经过喻涛的释法说明，曾大爷、廖大妈明白了调解协议可以经过司法确认并产生法律效力。最终，在法官、交警和调解员的主持下，双方达成调解协议，曾大爷需赔付廖大妈10万元，扣除已赔偿的3.4万元外，大爷立即当场再赔偿了3.6...