福州一楼盘交房未公示“两书一表”,有购房者拒绝收房!

拒绝接房通知书闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司贵司通知本人到富力城·金水湖郡5#楼一层接收房屋,本人于2024年5月30日上午现场查验未有公示“两书一表”和消防验收格证书,且贵司也未出示“两书一表”和消防验收合格证书,根据《城市房地产开发经营管理条例》《福州市城乡建设局关于房地产开发企业项目竣工验收交...

外墙脱落!多处渗水!镇江这盘交付翻车,大批业主拒绝收房!

对此，业主们在查询相关资料后发现，入伙通知书和交房通知书，法律效力并不完全相同。更让业主气愤的是，延期一年，项目慢工并未出细活，大家在查验后，发现诸多问题。NO.2｜贰根据业主反馈，其中尤为严重的，便是质量问题。比如多户室内渗水，地库及顶层也存在严重渗水、漏水现象，墙面已出现大量霉斑、脱落等损坏...

小区还未通过验收,开发商就通知交房?业主怒了:怎能这么干!

法律人士表示,若开发商存在明显的违约行为,业主可以拒绝交房,并且向开发商主张违约责任。丁兆增基于双方的商品房买卖合同约定了交付房屋的具体期限,现在已经超过了合同约定的期限,开发商所销售给业主的房屋并没有经过消防验收和综合验收,或者是单体的竣工验收这法定条件,也就是房屋不具备交付的法定情形,那么开发商存在...

...有《竣工验收备案表》,约过半业主给开发商寄《拒绝收房通知书》

同时，郑州市住房保障和房地产管理局表示，会与开发商联系核实。2月18日晚，春节假期后，长江一号小区业主沈先生再次向大河报记者反映，称他们约有过半业主已给开发商和售楼部寄去了《拒绝收房通知书》（以下简称：《通知书》）。2月19日上午10时许，记者在郑州市二七广场附近，又见到反映市民沈先生。沈先生说，...

手拿收房通知书 济南这批业主为什么却拒绝收房?

“这种情况下业主们可以拒绝收房,开发商应承担逾期违约责任,针对已经收房的业主,建议不要装修,否则会对以后的综合验收起到阻碍作用,以致于产生更大的麻烦。”孙才望说,业主可以寻求主管部门帮助协调,或通过法律途径解决。济南华夏福地花园小区项目相关新闻:无证就售卖网签“拖一年”业主买房糟心不断华夏福地花园...

提醒:接到交付通知书3天内把《拒绝收房的通知函》发到购房合同...

临电、竣工交付使用备案证没下来,仅临电一条,严重影响正常生活品质,已没有理由正常收房了(www.e993.com)2024年11月25日。封过道、绿化、房子质量等其他问题都未解决。拒绝收房的业主,须以书面形式告知开发商。在接到交付通知书3天内把《拒绝收房的通知函》签名后,也可加盖手印,以EMS或者挂号信方式寄到购房合同附件中的地址"武汉市洪山区光霞...

拒绝收房七年还需要交物业费吗?

根据他提交的2022年5月1日视频显示,案涉房屋确实堆放有少量建筑材料,依据《中华人民共和国商品房屋验收标准》,开发商约定的交房时间一般为《收房通知书》寄出30天内,购房者应当在30天内前往现场验收。在房屋检验时,购房者应当就房屋面积和质量进行验收,房屋检验完成后应当如实填写《验房交接表》,对于不满意的地方可以...

...赠送承诺,160余户业主质疑力高雍华年项目涉虚假宣传,拒绝收房

业主们对交付条件不满,截至目前已有160余户业主联名拒绝收房。但开发商在交付通知书上要求:若未能在集中交付期办理交付手续的,7月30日视为已交付,并且保修期开始起算。业主代表对开发商回避问题、强制交房表现出强烈不满。明明承诺户户有房间送赠,现在却是说好的面积赠送不见了踪影。业主们看到,走廊上空并未浇筑...

绿地花语城被指强制交房:减配及质量问题严重 多数业主拒绝收房

商城置业有限公司给业主寄来交房通知书,王先生表示:“收到交房通知书的那一刻,心里石头终于落地了,但收房所见大失所望。现场赶工迹象明显,草皮坏死、地皮裸露、地砖破旧、地面脏乱差,小区的儿童游玩区竟然是“水泥面”交付,没有见过如此应付的交房。”据业主透露,项目竣工备案登记仍没有完成,不少业主选择拒绝收房。

以案说“典” · 法官说法|购房人以房屋存在质量问题为由拒绝收房...

根据以上法律规定,在司法实务中,只有在房屋存在主体结构不合格或其他质量问题并严重影响正常居住的情况下,买受人才能拒绝收房并主张出卖人的逾期交房责任或者有权解除合同。对于房屋主体结构是否合格的问题,一般情况下,出卖人若已经取得了案涉房屋的竣工验收备案表即可证明房屋主体结构是合格的,买受人认为房屋主体结构不合...