合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读
当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立。解读:预约合同与本约合同的区分:1.根据合同的文...
最高人民法院:关于预约合同违约责任的理解与适用
否定说的主要理由则是,签订本约合同属于《合同法》第110条规定的“债务的标的不适于强制履行”情形,且无论是强制签订本约合同还是以法院判决代替当事人订立本约合同的意思表示,都与意思自治原则格格不人,有违现代文明精神。上述争议同样发生在《民法典》的编过程中。与此相适应,理论界对于预约合同的法律效力也存在不...
最高人民法院:关于竞价订立合同规则的理解与适用
《招标投标法》第45条第2款规定:“中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后,招标人改变中标结果的,或者中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任。”第46条规定:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同……”但在实践中,常常发生招标人...
要签合同?不懂这些怎么行!
当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,但未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立。亮点五:厘清了格式条款的举证责任民法典规定了提供格式合同的一方,有义务向接受合同的一...
【普法课堂】合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读
第三条合同成立与合同内容当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人姓名或者名称、标的和数量的,一般应当认定合同成立。但是,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。
诺德新材料股份有限公司 关于投资建设诺德 复合集流体产业园项目...
(1)本合同未尽事宜,由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力(www.e993.com)2024年9月8日。(2)本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。五、对外投资对上市公司的影响本次协议的签署,符合公司的战略发展布局,有利于提升公司市场规模和持续盈利能力,有利于强化公司竞争力,不会对公司的财务状况及生产经营产生重大不利影...
江西建工律师:建设工程领域框架协议的法律性质分析及效力探讨!
1、框架合作协议属于预约合同预约合同是当事人双方为将来订立本约而签订的,系在本约达成一致前作出的对双方具有法律约束力的意思表示。《民法典合同编理解与适用》第六条至第八条对预约合同进行了相应的解释及认定,即预约合同有如下特征:①预备性,即预约合同是双方当事人对未来本约合同的相关内容进行框架性初步安...
《民法典》合同编司法解释对中标合同规范有什么影响?
招标投标是订立合同的一种特殊方式,但其关于要约、承诺等意思表示效力的规定理应符合民法的一般规则。《民法典》第四百八十四条规定,“以通知方式作出的承诺,生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。”中标通知书的法律性质是招标人出具的书面承诺,其意思表示方式属于对特定相对人(中标人)以非对话方式(书面通知...
本约合同签订后预约合同的效力认定
现本案一审、二审判决均已发生法律效力。评析最高人民法院《关于审理买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第二条首次承认了预约合同,所谓预约是指约定将来订立一定契约之契约。本案中当事人签订《商品房预定协议书》,约定了房屋平面布局、结构、建筑质量等,并约定在5日内签订商品房买卖合同,并自愿受其约束,该...
裁判观点集成|2022版《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同...
1、买卖意向、预约合同、本约合同效力各不相同,各自效力视具体约定而定:①未约定买卖合同签订期限的买卖意向对双方不具有法律约束力;②预约合同(认购书、订购书等)具有法律效力,但不能强制缔结本约;③具备买卖合同主要条款的预约合同为本约合同,任何一方不履行,需向对方承担违约责任;...