爱情是意向,婚姻是终身合约,劈腿就是撕毁合同
因为两个相爱的人,不管他们为对方许下了什么样的承诺,都不具有任何的法律效力。也就是说如果有那么一天,原本相爱的两个人决定不再相爱了,都可以非常潇洒的选择离开,从此不再需要为对方承担任何的责任和义务,分手的成本非常低。爱情只是意向合同,而婚姻才是终身契约。两个人因为相爱走到一起,并不是要为对方承...
购房网签合同和备案合同的区别是什么?
理解这两者的差异对于购房者来说至关重要,因为这关系到合同的法律效力和后续的权益保障。网签合同,全称为网络签约合同,是指购房者与开发商或卖方通过网络平台在线签订的购房合同。这一过程通常在购房者的初步选择和谈判后进行,是双方达成购房意向的正式确认。网签合同的主要特点是便捷性和即时性,它允许双方在短时间内...
法务实战:如何准确判定备忘录的法律效力?
此外,还可通过对效力条款、违约条款的明确,促使双方签订的备忘录、意向书具有法律效力,由此达到巩固磋商成果,提高行为可预见性的目的。
民法典宣传月|合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读
当事人通过签订意向书或者备忘录等方式,仅表达交易的意向,未约定在将来一定期限内订立合同,或者虽然有约定但是难以确定将来所要订立合同的主体、标的等内容,一方主张预约合同成立的,人民法院不予支持。当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一...
购房网签合同与备案合同的区别在哪里?
在购房过程中,网签合同与备案合同是两个关键的法律文件,它们在性质、功能和法律效力上存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它们直接影响到购房者的权益保障。网签合同,全称为网络签约合同,是指购房者与开发商或卖方通过网络平台签订的电子合同。这种合同形式便捷高效,可以在短时间内完成合同的签订过程...
杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展
这样,就能解决名实不符合同的性质问题(www.e993.com)2024年10月23日。2.违反强制性法律规定不导致合同无效的具体情形《民法典》第153条规定,违反强制性法律规定的法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。对该款后段的规定如何理解和适用,都不够清楚。《合同编通则司法解释》第16条作了具体规定。认定“该强制性规定...
《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...
《解释》不仅适用于合同纠纷案件,在法律对非合同之债没有特别规定的情况下,也可适用于非合同之债,除非依性质不能适用。对于民法典施行前的法律事实引起的民事案件,在民法典合同编相关规定具有溯及力或者民法典未作实质修改的情况下,《解释》亦有适用之余地。此外,为帮助各级法院正确理解适用司法解释的相关规定,本文还...
二手房买卖中,草签合同和网签合同的作用是什么?
草签合同,又称预签合同或意向合同,通常是在买卖双方初步达成交易意向后签订的。这份合同的主要作用是确认双方的基本交易条件,如房屋的价格、交易的主要条款等。草签合同并不具备最终的法律效力,但它为后续的正式合同签订奠定了基础。草签合同中通常会包含一个条款,规定在一定期限内必须完成网签,否则合同可能失效。
最高人民法院:关于竞价订立合同规则的理解与适用
规范拍卖当事人权利义务的法律主要是《拍卖法》。除了《拍卖法》有特殊规定的内容以外,对于合同的成立、效力、实质性条款的问题,也要依据《民法典》合同编的相关规定来认定和处理。本条第2款即明确规定,采取拍卖等公开竞价方式订立合同的,合同自拍卖师落槌、电子交易系统确认成交时成立,之后当事人拒绝签订成交确认书...
合同编通则解释正式稿与征求意见稿逐条对比表
对合同条款有两种以上解释,可能影响该条款的效力的,人民法院应当选择有利于该条款有效的解释,但是依照法律、行政法规规定应当认定该条款无效的除外;属于无偿合同的,应当选择对债务人负担较轻的解释。有证据证明当事人之间对合同条款有不同于词句含义的其他共同理解的,一方主张根据词句含义理解合同条款的,人民法院不予支...