常德市不动产登记中心

周刚:常德市不动产登记中心是市自然资源和规划局管理的副处级公益一类事业单位,于2016年4月21日正式挂牌成立,主要负责江北城区土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记工作。五年多来,我们始终坚持以人民为中心的发展理念,认真落实“不忘初心、牢记使命”主题教育、党史学习教育“我为群众办实事”实践活动的要求,用心...

不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,法律、行政法规另有规定的除外。第四条一体登记房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当以土地、海域为基础一体登记。第五条跨区域不动产的登记管辖依照《条例》第七条第二款的规定,接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的登记机构,在登记完毕后...

探讨|不动产异议登记的效力和适用

不动产经登记后发生物权效力,但若不动产登记簿因各种原因出现登记错误,且第三人并不知悉真实情况,登记簿记载的登记权利人在此期间对该不动产权利进行处分,第三人可以依登记公信力主张善意取得该不动产权利,这会导致真实权利人的权益无法得到保护。不动产异议登记是一种特殊登记类型,通过申请将异议登记事项记载于登记簿...

车辆作为抵押物未进行登记的,抵押的效力如何

抵押合同自登记之日起生效。”第42条规定:“办理抵押物登记的部门如下:(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;(四)以航空器、船舶...

厦门开展不动产登记信息查询网上授权

不动产登记信息网上授权查询是指不动产权利人通过在线委托方式，授权他人查询其不动产登记信息并获取登记结果，该结果与本人查询结果具有同等法律效力。据悉，查询申请人可申请查询经委托人授权的其名下不动产的登记信息及不动产原始登记资料。查询申请人可访问福建省网上办事大厅厦门分厅的不动产登记资料查询-登记证明、...

不动产登记资料查询暂行办法『2024年5月21日起施行』

第一条为了规范不动产登记资料查询活动,加强不动产登记资料管理、保护和利用,维护不动产交易安全,保护不动产权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》等法律法规,制定本办法(www.e993.com)2024年11月13日。第二条本办法所称不动产登记资料,包括:(一)不动产登记簿等不动产登记结果;...

不动产登记政策解读

答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外。不动产登记是法定不动产物权公示手段。《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”...

【国家】不动产登记“一问一答”

一、不动产登记有什么法律效力?????答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外。不动产登记是法定不动产物权公示手段。????《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

《民法典》解读210:不动产统一登记制度

“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定”与本条内容完全一致。客观上促进和加快了我国的不动产统一登记。但由于登记机构不统一，国家土地管理部门、房屋管理部门根据《物权法》规定，相继推出了不动产登记规范，如《土地登记办法》（国土资源部2001年12月30日公布）...

事关不动产登记,8条新举措

一是全面推进“全程网办”。加快实现不动产登记全业务类型网上可办、网上好办,提升转移登记、抵押登记等高频业务“全程网办”比例;加快推广不动产登记电子证书证明在抵押贷款、税收征缴、经营主体注册登记、户籍管理、教育入学、财产公证、水电气热过户等方面的社会化应用,逐步实现应用场景全覆盖。