最高法院:未办理不动产抵押登记,谁有过错?法律后果是什么?
最高法院认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照合同约定履行各自义务,不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应依据合同约定或法律规定承担相应责任。案涉《最高额抵押合同》第六条“甲方声明与保证”约定:“6.2甲方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的所有权或处分权,需依法...
经公证的夫妻财产协议,能产生对外约束力么?
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。原标题:《经公证...
子女离婚时关于购房时老人出资是否属于借名买房,引发法律纠纷
作为律师,在处理借名买房纠纷案件时,要重视合同的效力和约束力。如果涉及到夫妻共同财产或其他共有财产的借名买房,一定要确保合同的签订符合法律规定,所有相关权利人都要在合同上签字确认,以避免合同因缺乏效力而被法院否定。同时,要对合同的条款进行仔细的审查和分析,确保合同能够明确双方的权利义务,为当事人的权益主...
合同不是你想解,想解就能解
如果当事人不被约束,可以任意解除合同,不仅会破坏交易的稳定性和安全性,也会承担相应的法律责任。实践中合同解除的情形有三种,分别是合意解除、约定解除和法定解除。依照《民法典》第五百六十二条关于合意解除和约定解除的规定,合意解除是指在合同具有法律约束力后,双方当事人协商一致,订立一个新的合同而解除原有...
经公证的夫妻财产协议,一定产生对外约束力?
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定:依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百四十六条规定:债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
问界高阶智驾包2万元抵扣权益过期 车主投诉车企未尽到告知义务
此外,河南泽民律师事务所律师王泽峰向红星资本局表示,口头承诺本身是具有法律效力的,对双方当事人均具有法律约束力(www.e993.com)2024年10月19日。但是,口头承诺的存在需要主张方进行举证,也即如何对口头承诺进行“呈堂证供”。车主能提供的证据只有与销售人员的微信聊天记录、通话录音、视频等。对此,四川明炬律师事务所律师韩放告诉红星资本局,这些...
《前期物业服务合同》对业主有约束力吗
第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物...
《民法典》合同编通则司法解释的亮点与创新
不仅如此,《民法典》第542条规定债权人撤销权行使的法律效果是“自始没有法律约束力”,依据《民法典》第155条,无效或者被撤销的法律行为同样是“自始没有法律约束力”。据此,《合同编解释》第46条同样将《民法典》第157条适用于债权人撤销权的情形,明确规定债权人有权“请求债务人的相对人向债务人承担返还财产...
货运全国首份集体合同签订,司机们最关切的五大问题都有了法律约束
据悉,《“路歌互联网+物流”平台(全网)货车司机权益保障集体合同》是目前全国网络货运行业内容最丰富、成果最显著的协商成果,对广大货车司机群体较为关注的运费收入、运输保障、运输安全、协商协调机制、权益保护五大问题作出了法律约束。这也是国内货运行业首次覆盖全国范围货车司机的创新尝试,有助于推动整个行业在货车...
绕过租车平台私下交易,押金找谁退?法院判了
我国《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。法院经审理认为,本案中,王某是在其首次租车合同履行完毕后,第二次租车时与杨某达成口头合同,双方应当按照约定全面履行自己的义务。杨某并未...