文字解读:《双牌县人民政府关于进一步规范划拨土地使用权出让和...

一、文件起草目的本文件的目的在于进一步加强国有划拨土地使用权管理,规范国有划拨土地使用权出让和转让行为,有效化解历史遗留问题,鼓励单位和个人有偿使用国有土地,有效增加政府财政收入。二、文件起草依据根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让...

关于划拨国有土地使用权批前公示——中俄东线天然气管网工程(永清...

根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部《划拨用地目录》的有关规定,国家石油天然气管网集团有限公司西气东输分公司申请划拨灌云县侍庄街道沈庄村、南岗镇小陶村、东王集镇法科村、龙苴镇老霍村境内地块,用于建设中俄东线天然气管网工程(永清-上海)江苏段项目。按照节约集约用地的规定,拟拨用供地4692平方米。...

国有出让土地和国有划拨土地有哪些区别?

1、国有出让土地取得方式是有偿的,需要用地者向国家支付土地使用权出让金。使用期限:出让的土地使用权通常会设定一个使用期限,如普通住宅用地的使用年限最高为70年,商业用地为40年等。使用期满后国家可以无偿收回土地使用权,但土地使用者可以申请续期。2、划拨国有土地的取得方式是无偿的,政府将土地提供给用地者...

最高院案例|土地使用权出让合同约定的违约金标准能否调整

1.土地使用权出让合同带有一定的行政因素，相较于普通的民事合同具有其特殊性。况且，违约金兼具损失填补功能和惩罚功能，是否调整违约金还应考量具体合同类型及对方当事人的履行情况。2.上述规范性文件中关于土地出让合同违约金标准的规定,系针对国有土地交易市场做出的政策性规定,其目的不仅在于弥补损失,更在于通过发...

划拨土地及其地上房屋未经审批转让是否有效?

以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定,划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转...

划拨土地是什么意思

划拨土地是指国家根据法律规定,将国有土地使用权无偿或有偿地转让给特定的单位或个人使用的一种土地管理方式(www.e993.com)2024年11月26日。这种方式主要用于满足特定的社会公共利益需求,如基础设施建设、公共服务设施建设等。划拨土地的过程通常涉及以下几个关键步骤:1.申请:使用单位或个人向土地管理部门提出划拨土地的申请,说明使用土地的目的、...

什么是划拨土地

划拨土地,顾名思义,是指国家根据法律规定,将国有土地使用权无偿划转给特定的使用者。这种方式主要用于公益性项目或国家重点支持的建设项目,如教育、医疗、科研等公共设施建设。划拨土地的使用权通常不涉及土地出让金,但使用者需承担相应的土地使用税和其他法定费用。

哈尔滨国有划拨土地被裁定用于“抵债”

记者也从哈尔滨化轻公司的土地证书上注意到，哈尔滨市太平区先锋路33号土地的土地使用权类型为“划拨”，也就是说，该地块是国家无偿划拨给用地单位使用。但是，哈尔滨化轻公司提供的土地证的编号为哈国用（2003）第74690，面积为93865㎡与上述民事裁定中标注的同一地方的土地证号和面积完全不符。该职工代表透露，“...

土地管理知识问答(45问)

答:无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用。(2)以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,满两年未动工开发的;(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(4)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的:(...

市政府印发《关于完善建设用地使用权转让、 出租、抵押二级市场的...

建设用地使用权合并后的地块应当具备独立成宗条件。合并前各宗地土地使用权类型均为划拨,宗地合并转让后用途符合《划拨用地目录》的,可以选择保留划拨方式合并转让;不符合《划拨用地目录》的,需按照规定办理为出让,依法补缴土地出让价款。合并前涉及划拨、出让、作价出资(入股)等多种土地使用权类型的,原则上应当统一办理...