张明、王瑶、张鹏 | 当前的房企困境及应对策略——基于A市房地产...

其次,房价下降可能会导致企业需要对存货进行减值计提,这会增加企业的损失,从而影响盈利能力。此外,销售数量的下降意味着企业回款减少,这将直接影响现金流,从而会限制企业的日常运营和扩张计划,甚至可能导致其面临偿债压力。其三,资金监管政策进一步减少了房企的流动性资金。一方面,随着监管的收紧,房企的预售资金被更严格地...

注意,你有个1.8倍的杠杆可用!

(1)资产价格的上涨使得公众持有的资产的名义总额增加,财富的增长会促使公众增加对商品和劳务的消费,从而消费增加;(2)资产价格的上涨使得公众对未来的收入的预期增加,按照永久收入假说,未来收入的增长也会促使公众增加对当期产品和劳务的消费。翻译一下:资产涨价会让人更想花钱,也会让人觉得以后的自己越来越有...

财务报表分析的核心:读懂三张表,一眼看穿商业逻辑

股东的投入撬动了资源,而这个“撬动”其实就是我们所说的财务杠杆。财务杠杆=资产÷所有者权益,我们的财务杠杆越大,证明我们的撬动效应越大。2、你有了一定的资产或者是资源以后你能不能获得市场,这是一个很大的问题,我们很多国有企业他有大量的资源,但是市场就是不行,就是打不开市场。有了市场、有了收入之后...

东北证券: 东北证券股份有限公司2024年面向专业投资者公开发行...

入、归属于母公司所有者净利润较上年同期下降,公司整体业绩出现下滑的主要原因系受市场波动影响,公司投资业务、投行业务盈利表现不及预期,业绩变化符合行业总体趋势。发行人流动比率较高,资产流动性较强,上述业绩指标下滑情形对本期债券偿债能力不存在较大影响,发行人仍然符合相关法律法规规定的债券发行条件。公司...

东方创业2023年年度董事会经营评述

东方国际创业股份有限公司是一家集货物贸易、现代物流和大健康产业为一体的综合性上市公司,近年来公司积极实施“国际化”和“双循环”的发展战略,持续提升企业的核心竞争力。截至2023年底,公司经审计的总资产为171.43亿元,归属母公司所有者权益为72.90亿元。2023年公司实现营业收入336.47亿元,归属母公司所有者的净利润为...

管理会计需要了解的17大财务思维

我们的收入变动了,利润可能会发生变化,利润变动会导致现金流变动,现金流变动会导致公司的净资产发生变动(www.e993.com)2024年12月19日。于是这种想法就被称为整体性想法,所以当我们对财务变量进行优化时,就必须将其与之相关联来看待。比如说我们企业将来的目标就是大幅度提升企业的收益,所以企业为了这一件事情做好了准备工作,需要购买相关的财产...

总资产收益率,在这里解读得无比清晰!

根据总资产收益率ROA=净利润÷总资产=净利润÷(负债+所有者权益);净资产收益率ROE=净利润÷所有者权益,当负债=0时,ROA=ROE。这就说明,在企业管理中,一定要利用好负债,特别是无息负债,对于增加有息负债,也就是增加贷款,一方面会使收益增加,另一方面会使利息负担增加。只要增加的收益大于增加的利息,就可以继续...

颐海国际投资简析

资产(61亿)=负债(10亿)+所有者权益(51亿)公司的资产负债率极低。自2016年上市以来,公司资产负债率从未超过20%,财务政策非常稳健,公司现金流充沛的佐证之一。颐海国际资产负债率(2016~2023)众所周知,企业的盈利能力取决于净利润率、资产周转率和杠杆率。资产负债率从未高于20%,净资产收益率却长期高于15%,说...

2024年期货公司收购报告|混沌天成|期货|股权_新浪新闻

最后是规模效应和协同效应。被收购方和收购方可以通过规模效应和协同效应,实现业务互补和优化,提高盈利能力和价值创造能力。收购不仅能实现资源共享,还可以优化业务流程,降低运营成本,提升整体效率。然而,期货公司收购也面临诸多挑战和风险。首先是整合难题。不同公司的企业文化、管理模式和业务流程存在差异,如何实现有效整...

权益乘数,让人听一次就懂,终生不忘!

所谓财务杠杆就是所有者以少数的钱"翘起"规模庞大的资产,债务的存在正是这种现象出现的原因。对于加杠杆而获得较高净资产收益率的企业要多加注意,一是会产生较大的财务费用减少盈利,二是如果公司的经营状况经历周期波动或者意外情况,过高的杠杆水平将带来灾难。