一线城市楼市全线回暖,对小城市产生虹吸效应?住建部回应

从规律上看,“虹吸效应”是世界城市发展过程中出现的普遍现象。从影响上看,“虹吸效应”有利有弊,在不同城市和城市的不同发展阶段,“虹吸效应”会产生不同影响。在城镇化进程中,中国政府注重引导大中小城市和小城镇协调发展。房地产市场因城施策,也是防止房地产领域“虹吸效应”负面作用的一种制度安排。参与投资,...

住建部鼓励各地因城施策 防止高线城市“虹吸效应”

10月17日,住房城乡建设部(下称“住建部”)部长倪虹在国务院新闻办发布会上解释称,“虹吸效应”是世界各个城市在发展过程中均会出现的普遍现象。“虹吸效应”有利有弊,在不同城市和城市的不同发展阶段,“虹吸效应”会产生不同影响。他指出,在城镇化进程中,中国政府注重引导大中小城市和小城镇的协调发展;而且,引导...

城市“虹吸效应”如何才能打破?——透视热点城市房价上涨

据记者调查,“虹吸效应”向东部省会城市及二线城市蔓延,造成三四线中小城市被“掏空”。中信建投研究发展部的一份报告统计,2014年,在整个房地产销售中,东部、中部和西部地区实现的销售金额分别占59%、23%和18%,销售面积分别占48%、30%和22%,东部地区在房地产市场上的集中度也和人口流动趋势相匹配。业内人士表示...

住建部:因城施策是防止房地产领域“虹吸效应”负面作用的一种制度...

房地产市场因城施策，也是防止房地产领域“虹吸效应”负面作用的一种制度安排。近期，北京、上海、深圳和广州四个一线城市放松了住房限购。一些数据显示，国庆黄金周期间，这些城市的看房人数和房屋销售大幅增长，但一些小城市在国庆期间住房销售情况仍没有太大起色。一些人认为，人们涌向大城市购房，这种现象是楼市的“...

解释城市|城市间交通网络会带来虹吸效应还是扩散效应吗?

这种关系主要体现在四个效应上,一是建设效应,跨城交通网络建设属于大规模投资,能够显著带动所建设城市的经济增长;二是同城效应,交通网络的完善,能够使得城市间的边界逐渐模糊,人口、资金等要素流动的壁垒会随着交通网络的建成而显著降低;三是虹吸效应,处在交通网络核心节点的城市对处在交通网络末端或非枢纽位置的城市...

中心城市“虹吸效应”!北上广深,集体逆转!

中心城市“虹吸效应”事实上，随着落户等政策放宽，除了北上广深一线城市人口全部正增长外，不少发展势头较好的二线城市，人口增长势头同样不俗(www.e993.com)2024年11月5日。例如，安徽合肥近年来不断优化产业结构，以产兴城、以产聚人。2023年，合肥市常住人口增长了21.9万，位居全国主要城市人口增长第一位，这也是目前唯一一座人口增长超20万...

中国城市群发展潜能如何?

由于发展的不平衡,核心城市的虹吸效应导致人口大量聚集在一线城市,二三线城市发展遭遇瓶颈。人口大规模向大城市和特大城市集聚是发展失衡的表现,虹吸效应不仅给二三线城市的发展带来了困难,也加剧了“大城市病”。一线城市生活成本居高不下和数字经济的发展,使得“逃离北上广”的风潮愈演愈烈,年轻人不再迷信大城市。

常住人口3年增长2.8%!揭秘这座浙西小城的人口“回流密码”

作为浙江西部小县城,常山在东部沿海城市的虹吸效应下,人口仍能逆势回流,无疑释放了县域经济崛起的积极信号。在“推进以县域为重要载体的城镇化建设”的国家战略驱动下,常山抢抓浙江示范先行的时代机遇,坚定不移打造“重要窗口”的浙西第一门户,必将在共同富裕和中国式现代化新征程上谱写出更绚丽华章。

谁是人口流入第一城?

值得注意的是,相比2022年,2023年的浙江人口增长中,杭州作为省会城市的虹吸效应有所下降。其人口增量占比从2022年的1/2左右下降到了2023年的1/3。此前,浙江省统计局在2019年的《浙江人口结构及其变化趋势分析》中写到,考虑到浙江经济社会发展对省外流动人口的吸引力,特别是杭州、宁波等较大城市的集聚效应,“全面...

文旅市场“热辣滚烫”,深圳如何一路长红?

当一线城市的虹吸效应、规模效应越加明显，二三线甚至四线城市却能凭借某个偶然事件或话题，恰好击中大众的情绪价值，在社交媒体上不断酝酿发酵，产生意想不到的传播现象。这个冬日最为火爆的“尔滨”游，就是经过人传人的“接梗大戏”，从“南方小土豆”衍生出“广西砂糖橘”“云南野生菌”“贵州折耳根”“四川小...