房屋“养老” 谁来买单
“事实上,房屋养老金并不是首次被提及,自2022年长沙自建房倒塌事故后,住房和城乡建设部就提出了要建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度。”58安居客研究院院长张波告诉记者,所谓房屋养老金,是指住宅专项维修资金用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后,日常维修以外的大、中修以及更新改造的资金,其不但能...
哈尔滨市改造后老旧住宅小区物业管理规定
第十条(自行管理要求)改造后老旧住宅小区业主可以通过选聘物业服务人或者自行管理等方式实施物业管理。实施自行管理的,应当明确管理方案、收费标准、服务等内容,无法达到上述要求的,街道办事处或者乡镇人民政府依法组织全体业主通过业主大会共同决定选聘物业服务人实施专业化物业管理,接受相关部门的监督。第十一条(基本物业...
关于印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》的通知
????各区房屋行政管理部门负责本辖区住宅维修资金和公共收益的监督管理,承担业主大会成立前住宅维修资金的归集和日常使用管理工作,指导乡、镇人民政府和街道办事处(以下简称街镇)对业主大会、业主委员会归集、使用维修资金和公共收益实施监督管理。????二、适用范围????本市住宅物业管理区域内维修资金的归集、...
广州市人民政府办公厅关于印发广州市公共租赁住房管理办法的通知
第五十二条政府相关职能部门和街道办事处(镇人民政府)工作人员在规划、计划、资格审核、房源筹集、配租和监督管理等工作中存在玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿等违规违法行为的,依法追究其相关法律责任;涉嫌犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。第五十三条在普通商品住宅项目及城市更新项目中配套建设公共租赁住房...
广州市物业管理条例
第十三条土地使用权已划拨、出让的新开发建设项目或者已实施物业管理的建设项目物业服务区域划定有争议的,区房屋行政主管部门应当征求区规划行政管理部门、镇人民政府、街道办事处、居民委员会的意见后确定,并将确定的物业服务区域向全体业主公示,公示期不少于十五个工作日。
广州拟出新规:装修房屋应书面告知相关单位
《条例》要求,房屋所有权人、使用人装饰装修房屋,应当书面告知下列单位:实行物业管理的,告知物业服务企业;未实行物业管理的,告知镇人民政府、街道办事处(www.e993.com)2024年10月20日。镇人民政府、街道办事处、物业服务企业应当将房屋装饰装修的注意事项、禁止行为,书面告知装饰装修房屋的所有权人、使用人和装饰装修企业。参照现行的管理制度,《...
贵阳:云岩、南明、观山湖、高新、乌当行政区域房屋专项维修资金...
办事流程:1.专柜现场查询;2.电话查询。提供资料:1.业主本人持身份证原件前往专柜查询;2.业主本人致电专柜热线,核实姓名、身份证、房屋坐落后进行查询。(二)小区维修资金账户使用、增值收益和账面余额查询办事流程:小区业主委员会、物业管理企业、所辖街道办事处(居委会)工作人员前往维修资金专柜办理。提供资料...
快来参与!《商洛市住宅物业管理条例修正案(草案)》征求意见建议
十九、将第三十四条改为第三十三条,修改为:“本条例所称前期物业管理是指建设单位通过招标或者协议方式选聘物业服务企业和其他管理人,在物业服务区域内进行的物业服务活动。建设单位应当在申请《商品房预售许可证》前或者现房销售三十日前,在县(区)物业管理行政主管部门、镇人民政府或者街道办事处的监督下通过招标方式...
南昌市人民政府办公室印发关于进一步强化既有房屋室内装饰装修...
装修人实施房屋室内装饰装修活动应当严格遵守有关法律法规规章规定,严格执行法定情形下(工程投资额在100万元以上且建筑面积在500平方米以上)必须办理施工许可证的要求。装修人在实施房屋室内装饰装修前应当告知物业服务企业或房屋管理机构,没有物业服务企业或房屋管理机构的,应当告知属地乡镇人民政府(街道办事处),并办理装饰...
汕头经济特区物业管理条例
对物业管理区域划定有争议的,区(县)住房城乡建设主管部门应当征求街道办事处(镇人民政府)、相关业主、居(村)民委员会以及自然资源等相关部门意见后确定,并将确定的物业管理区域向全体业主公示,公示时间不少于十五个工作日。第十一条建设单位应当在物业管理区域内提供符合功能要求的物业服务用房,包括物业服务人办公用...