买房不选一层和顶楼?真正要避开的是这四层!过来人:真的受够了
2、腰线层腰线设计,是为了让整栋楼看起来更有层次感,给楼盘外立面的颜值加分。至于腰线怎么设计,那就看开发商的心情了,有的楼可能有好几条,有的可能一条都没有。但如果你不幸选中了腰线层,可得留心以下几个问题:首先,凸出来的腰线,多少会影响室内的光线,你家的采光肯定比不上其他楼层,室内会显得暗许多。
注意了!这5个楼层绝对不能碰,不好住也不好卖
4.腰线层开发商为了让建筑外观更加具备层次感,会在楼房外设计额外的腰线,从外面看的话腰线层还挺有艺术感的,但真正住进去那完全是另一回事。首先腰线层会占据部分窗户面积,导致采光不好、通风不足,其次要是开发商的防水没做好,腰线层还容易出现漏水问题。5.门面房楼上门面楼房的上层就不用多说了,下面不管...
搬了5次家,我发现最抢手的「5种黄金楼层」,住着舒服升值还快
过于突出的腰线层可能影响采光和通风。腰线层是指建筑外立面突出的部分,如果过于突出,可能会对采光和通风造成一定的影响。因此,在选择时需要观察腰线层的设计是否合理。3、不选寓意不好的楼层部分寓意不太好的楼层如4层、14层等可能影响未来转手时的价值。虽然这些楼层本身并没有任何问题,但由于一些传统观念或...
5年内易贬值的3类楼层,懂行的:再降价也不要买
而且哪怕你问起了,他们也会改变重复的述说腰线层的好处,比如从建筑材料的保温性,隔音性,腰线层往外,多出的几十公分甚至会有一米的距离,万一发生了事故,会与安全性也会有所提高。但是事实并非如此,腰线层的采光情况非常不好,窗边和阳台凸出部分,也会这都能公益不分的阳光,而且一定要记住,腰线层的平台部分最后...
什么是腰线层 有何优点与缺点?
1、房子的空间变大。腰线层在房子外部,如果你刚好在腰线层侧边,就能利用它增加窗外面积,摆放绿植。晾晒衣物都是可以的。2、冬天保温效果好。因为腰线层采用了保温隔热材料,类似在外墙多增加了保温层,因此房间里面的保温隔热效果更好。缺点:1、影响通风和采光。腰线层是往外凸出的,影响了腰线层以下的采光,就连...
建筑学家提醒:买高层,比起避腰线层和一层,这2层才更应该避开
当然了,高层住宅也有高层住宅的好处,比如楼层高的房间采光和通风效果好,视野又开阔(www.e993.com)2024年10月19日。但是在高层住宅里,楼层低的房间采光、通风效果又全都不好,其他一些楼层也有其他缺点。所以,在购买高层住宅时楼层的选择比购买低层住宅更重要。很多人都知道在购买高层住宅时尽量不选一楼和腰线层。高层住宅的一楼一般也没有入户花园...
交房的时候才发现买到腰线层,该如何维权?
所以一般情况下开发商不会告知购房人腰线层这个问题,也不会主动告知腰线层可能会给自己和他人带来什么影响。甚至反而会强调因腰线层凸出整体的部分给购房人的好处。事实上,腰线层有可能能够看到更多的风景,有可能获得多一点的赠送面积。但是正因为凸出去一部分的原因,所以在下雨天比较容易渗水,可能会发生墙体发霉的...
买房光避开腰线层还不够,遇到槽钢层,即便楼层再好
我好慌啊,以为只要避开腰线房不买就完事了,谁知道新房拿到手,朋友告诉我,7楼不好,它是槽钢层,墙壁上有很多小洞,虽然被开发商堵住了,表面上看不出来,但是后期装修不好,入住后也是麻烦事不断的。想必你们大多数人,听了朋友这话,也是一脸懵的吧?什么是槽钢层?百度上的解释,用槽钢搭建的楼层,就叫槽钢层。
买房时,售楼小姐对腰线层心知肚明,却不说透!业主交房后才发现
一般的腰线层都是楼房的中间位置或者中间靠下的位置,一般都是非常好销售的楼层,销售的时候一般你不问售楼小姐们也不会说,就是你问她也会告诉你腰线层因为做厚了楼层厚度,你家的保暖性会提高,而且因为有腰线的阻隔,还会提高家中孩子的安全系数等等一大堆的好处,缺点是只字不提。
“典”亮生活 与法同行 | 买房买到“腰线房”,开发商需要担责吗?
三、腰线房的好处1冬天保温现在腰线层都是用保温隔热的材料,相当于在你家装了一层保温层。2同样的价格,不同的利用面积多出的这一小部分如果好好利用,反而还会把自己的房子装点的更好看,比如放一些花草植物,或者是做一些其他的手工点缀都是很不错的。