财经三人谈:还房贷“先息后本”,购房者应关注什么?

这种“先息后本”的窗口期还款方式最突出特点就是给贷款购房者降低了还贷门槛,显然有利于化解当前楼市去库存压力以及缓解购房者现金流紧张状况,属便利性政策,特别是对那些收入下降、还贷压力较大的人和那些当下收入条件较差但未来收入有望增加的人来讲,可以有效缓解月供压力。政策推出后,一些购房者认为买房的机会来了,...

近期多家银行推出“先息后本”还款方式引热议 房贷如此还款真划算...

对于房贷族来说，“先息后本”还款方式的好处是降低了购房门槛，头几年月供压力更小，但也有不少精打细算的用户认为“先息后本”增加了负债成本。“如果两年只还利息不还本金，后续利息还要按最初所欠本金计算，本金越延后还款利息越高。”北京一家股份制银行网点工作人员表示，这种还款方式并不划算。建议基于还款...

“先息后本”真划算吗?

对于房贷族来说,“先息后本”还款方式的好处是降低了购房门槛,但也有不少用户认为“先息后本”增加了负债成本。基于还款能力合理申请房贷自央行5月17日发布房地产金融新政以来,多地已经取消了新增首套房和二套房的贷款利率下限,部分存量房贷客户期待存量房贷利率能有所调整的同时,试图通过“先息后本”等方式减轻...

先息后本VS等额本息,你选对了吗?

这种方式的好处在于,它可以使借款人的还款计划更加稳定和可预测。比如,一个工薪阶层通过等额本息的方式购买房产,可以准确计算出每月的还款额,便于规划家庭预算。不过,等额本息在前期偿还的利息较多,总成本也可能比先息后本略高。以具体案例来分析,假设小明借款100万,年利率为5%,借款期限为20年。如果选择先息后...

房贷新“还法”火了!“先息后本”月供能少1500?存量房贷利率下调...

先息后本对于现金流紧张的个人或家庭而言,可以有效缓解月供压力,目前已有建设银行、平安银行、兴业银行等多家银行推出了类似方式。从产品特性分析,每家银行的侧重点不同,如建设银行降低月供方案其中提到最低还款额可为1元本金+当月利息;兴业银行的“随薪供”,则允许客户在一定时期内仅偿还利息;平安银行的“气球贷”...

侃财邦|还房贷“先息后本”?且慢!

但先息后本有一个好处,即每个月只要还100元利息;其他两种方式可能需要还1000元左右的本金和利息(www.e993.com)2024年11月15日。从每月的还款额上来说,先息后本每月最少,但最后一个月需要还上本金,压力陡增。因此,不同的人适合不同的方式——如果借款人短期内急需将钱用于其他领域,“先息后本”方式不失为一种选择;...

探秘“先息后本”房贷新模式,轻装上阵还是隐忧重重?

"先息后本"房贷模式,一方面看似减轻了借款人的初期还款压力,但另一方面,如果没有严格的个人财务规划,可能会在贷款后期带来更大的经济压力。特别是在目前房地产市场调控政策频出、未来房价走势不明的情况下,能否顺利还清贷款本金,是每位借款人都需要深思的问题。

还房贷先息后本应该关注什么

显然有利于化解当前楼市热议.在各地因城施策推出一系列针去库存压力以及缓解购房者现金流紧对房地产市场调控松绑政策的背景张状况,属便利性政策,特别是对那些下,不少银行推出"先息后本"的个人收入下降,还贷压力较大的人和那些当按揭还款政策.应如何理解这些政策下收入条件较差但未来收入有望增加背后的...

房贷新玩法!银行推出“先息后本”引热议,每月只需还1元钱本金?

所谓“先息后本”,即前期仅需付利息,暂不还本金,为购房初期的借款人减轻压力并提供缓冲。银行贷款经理称,借款人按约还息,适时再还本金即可。这种方式引发热议,有人觉得它降低购房门槛,对年轻人或购房前有其他考虑的人极具吸引力。然而需看到,它仅是还款方式改变,贷款本息总量未减,后期本金还款额度较高。借款人...

南财观察 第84期(3)丨房贷也可先息后本了

借呗那种先息后本的小额贷款模式,现在房贷也可以操作了,就是你每月还房贷的时候,只还利息,不还本金。具体到某些城市银行,普遍可申请的最长年限是2年,也就是在这两年时间里,你还房贷,都可以只还利息,不还本金,两年一过,该还多少还是还多少,好处就是短期内减轻了购房者的负担,但因为本金都放到后面还了,最终需要...