成立业主委员会的好处和坏处?成立业委会有什么作用

一、成立业主委员会的好处和坏处成立业主委员会它的好处可以对物业起到良好监督作用，能使社区的共同收入更加透明，能保护业主的合法权益，有利于促进社区气氛的和谐建设；其缺点是法律地位尴尬，业委会如果资金不足就难以维持，而且容易实行“独裁”管理。二、成立业委会有什么作用1、业委会是根据法律规定合法成...

有业主委员会的十大好处

业主委员会可以及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利,比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;可以要求物业整改并完善小区配套设施等。四、沟通的桥梁除此...

业委会成员向开发商索要好处费:监督业委会还需业主亲力亲为

据悉,陈某炳高票当上了广安某小区第一届业主委员会主任,陈某任安保协调委员、绿化卫生委员。2020年5月底,政府考察小区的商业楼,筹备修建幼儿园,而小区开发商已将4楼部分房屋设置为物业办公室及业委会办公室;陈某炳找到小区开发商索要13万元好处费,声称自己可以让物业、业委会、业主等同意办公室搬迁,2020年6月,开发...

广安凌云山水小区业委会成员涉嫌非国家工作人员受贿罪真相是...

《四川省物业管理条例》第三十八条业主委员会及其成员不得有下列行为:(一)挪用、侵占业主共有财产;(二)抬高、虚增、截留由业主支付的建筑物及其附属设施的维修资金、电梯检测维修费用以及业主共同支付的其他费用;(三)索取、收受建设单位、物业服务人或者利害关系人的不正当利益;(四)明示、暗示物业服务人减免物...

武汉多个小区业委会物业“掐架” 管理瘫痪垃圾无人扫

2015年3月6日,武汉市要求有物业小区逐渐成立业委会,以保证业主的切身利益。但记者走访多个小区发现,实际操作中,小区业委会与物业常为利益掐架,矛盾重重,小区管理也陷入混乱,业主利益得不到保障。业委会与物业掐架一年住户长期停水没人维修近日,武昌千家街育才嘉苑小区居民李先生反映,小区物业和业主委员会互斗导...