俄罗斯电商“Wildberries”暴雷,拖欠数千名卖家过亿货款!

请记住，电商平台的资金监管需要得到加强。电商创业者应该建立完善的资金监管制度，确保卖家能够及时收到货款。同时，要加强与金融机构的合作，引入第三方监管机制，提高资金的安全性和透明度。总之，Wildberries的暴雷事件给电商创业者敲响了警钟。在追求快速发展的同时，更要注重信誉、风险防控和资金监管等方面的问题。只有...

沈阳新政:全款买二手房 房款可直接给卖家

通知说,为进一步规范存量房屋交易资金监管行为,更好地为买卖双方提供服务,根据《沈阳市存量房屋交易资金监管办法》有关规定,实行遵循买卖双方“自愿”原则办理存量房屋交易资金监管,即买卖双方自愿选择资金监管金额,如果买卖双方不办理资金监管的,由当事人(委托代理人)签署《沈阳市存量房屋交易放弃资金监管的声明》。监管...

二手房交易避坑指南:资金监管必不可少!

因为房屋买卖涉及金额巨大,买家主动提出办理资金监管可以更保险。二手房交易资金监管不仅安全,而且办起来也不复杂。目前的流程是:合同网签备案——银行办理资金监管——买家申请按揭贷款——过户、交税——银行放款——交房。建议大家在签合同前就和卖家约定好是否办理资金监管,以免交易过程中出现纠纷。二手房买卖是一项...

二手房资金监管的重要性体现在哪些方面?

防止资金挪用:资金监管机制可以有效防止卖家在交易过程中挪用购房款项,确保资金专款专用,维护了买家的合法权益。这种监管方式为交易提供了额外的安全保障,减少了潜在的风险。促进交易透明:资金监管要求所有交易流程公开透明,买卖双方可以清晰地了解资金流向和交易状态。这种透明度不仅增强了市场的信任度,也使得交易过程更加公...

贝壳赚麻了?中介和卖家却哭了……

从一线城市到四线城市，均价全都在跌。上半年70个大中城市二手房的销售价格指数里，同比上涨的一个也没有。房企也还在挣扎。按照中国房地产报的统计，已发布2024上半年业绩预告的72家A股上市房企中，归母净利润亏损的房企达47家，占比超过60%。就拿目前的“一哥”保利发展来说，2024上半年，保利发展实现签约金额...

在二手房买卖中,资金监管完成后多久能到账?

在二手房交易过程中,资金监管是一个至关重要的环节,它确保了买卖双方的利益得到保护(www.e993.com)2024年11月23日。资金监管完成后,买家的付款和卖家的收款时间是一个普遍关心的问题。本文将详细解析资金监管完成后资金到账的时间流程,帮助您更好地理解这一过程。资金监管的基本流程

镇江市区存量房交易资金监管新政月底执行

”市住建局房地产市场监管处负责人介绍，存量房交易资金监管相当于政府提供了一个“保险箱”。对买方来说，可以避免“一房多卖”、交易房屋被司法查封、付完首付款后对方不配合过户等风险；对卖方来说，可以避免出现过户后买方贷款迟迟批不下来、买方故意拖欠尾款等问题。就市场环境而言，可避免个别中介机构利用经营之...

买卖二手房 你会选择资金监管吗?

有人认为,二手房的资金监管其实对双方都有利,对于买家,规避了业主蓄意骗款、资金交割后对方不配合过户等风险;对于卖家,交易资金提前划入监管账户,可以保证买方有足够的资金买房,规避了中断交易的风险。因此,虽然此举并非强制,不过还是建议买卖二手房的朋友通过资金监管进行交易,以免除后顾之忧。

热问|买家因房价下跌毁约,卖家能否索赔差价?

同时,可以认定在此期间的房屋差价就是买家给卖家造成的损失,买家应当赔偿损失。根据《民法典》等相关规定,守约方有采取适当措施防止损失扩大的义务,法院通常会以合同无法履行为时间节点,在此之前的房价下跌部分会被认定为买家给卖家造成的损失。在实践中,法院会综合考虑交易的具体情况,行使自由裁量权进行酌情裁判。

南京存量房交易资金监管新模式实现“一站式办理”

实行存量房交易资金监管,对于买方,规避了业主蓄意骗款、资金交割后对方不配合过户等风险,保证了交易安全;对于卖方,交易资金提前划入监管账户,保证买方有足够资金购买房屋,规避了中断交易的风险。南京存量房交易资金监管新模式并非强制,但由于“一站式办理”流程简单、不收取任何费用、政府监管更权威,备受二手房交易者欢迎...