深圳租房新规发布 监管“二房东” 防止“房中房”
《通知》要求房屋租赁企业(含办理商事登记的自然人)应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户,用于收取承租人租金、押金,且单次收取承租人租金超过三个月,或者单次收取承租人押金超过一个月的,对超过部分的资金,由银行监管。《通知》明确禁止住房租赁企业和按照规定办理商事登记的自然人将原始设计的房间再次分割改造为...
深圳城中村水电降价!有的电价下调近50%,有房东涨租应对
十一月是转折点。《深圳市加强居民生活用水电燃气价格管理实施方案》中提到,12月1日后,对发现违反《若干规定》的单位和个人,全面依法调查处理。从执法力度上,足见深圳对城中村水电气乱收费的整治决心。城中村水电气收费乱象一直以来都广为租客诟病。珊瑚数据出品的小程序“城中村助手”显示,深圳城中村数量为174...
租房被坑以后,把房东告上法庭的深圳年轻人
“你租房过程中,拍视频也好,录音也好,拍图片也好,在一些可能产生纠纷的细节问题上,一定要有留痕意识”,王不京建议。“比如说,你在微信上问房东,原来的旧桌子可不可以扔掉,房东回复说‘可以’,你再问一句,退租时要不要给你买新的,房东说‘不用’,这就是比较明确的证据”,小米以细节处理举例,做了留存证据的...
重磅,深圳官宣最新政策!
深圳也是看到了这一层问题,才在最新政策中杜绝了这一点。第三,规范租房房源一间房分两间房子租,改造房出租这种现象,过去非常多。现在禁止了这一类“房中房”现象之后,租房的房源得到了规范,这一类事件很难再发生。客观地说,深圳这一回对二房东的整治,对深圳各个区域的租金可能会有很大的影响。我在和我们...
深圳发布住房租赁新规!整治“二房东”禁止“房中房”
“租赁备案是非常适应当前深圳的租赁情况的,可以更好地规范二房东;规范房源信息发布,让租客在选择房源时得到更广泛、多渠道的信息,减少信息偏差;对租金与押金监管这是很好的方式,但要注意如何更好地贯彻执行,提高大家备案、登记、监管意识。”李宇嘉如是说。另外,行业协会、中介协会等一定要做到自律,比如没有...
重磅!深圳发布住房租赁新规
对租金与押金进行资金监管(www.e993.com)2024年7月10日。要求房屋租赁企业(含办理商事登记的自然人)应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户,用于收取承租人租金、押金,且单次收取承租人租金超过三个月,或者单次收取承租人押金超过一个月的,对超过部分的资金,由银行监管。防止“房中房”...
深圳发布住房租赁新规!
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,这次深圳再次系统性地发文,表明了政府要对目前租赁市场上的乱象进行彻底整治。“租赁备案是非常适应当前深圳的租赁情况的,可以更好地规范二房东;规范房源信息发布,让租客在选择房源时得到更广泛、多渠道的信息,减少信息偏差;对租金与押金监管这是很好的方式,但要注意...
深圳发布住房租赁新规:“二房东”需备案,禁止“房中房”
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,这次深圳再次系统性地发文,表明了政府要对目前租赁市场上的乱象进行彻底整治。“租赁备案是非常适应当前深圳的租赁情况的,可以更好地规范二房东;规范房源信息发布,让租客在选择房源时得到更广泛、多渠道的信息,减少信息偏差;对租金与押金监管这是很好的方式,但要注意...
来深圳的每个人都有过租房故事!你看到自己了么?
对于大多数租房客来说,心酸的瞬间简直是数不胜数,也许只要租房,就避免不了心酸。前几天微博热搜#租房中的那些心酸瞬间#,说出了每个租房者内心的痛,大多数租房者更在乎自己的切身利益,从来深圳的那一天起,我们开始找房子,自此过上了跟房东周旋的日子,而不管是农民房还是品牌公寓,我们都没有议价的能力,房东说多少...
我,农村娃,曾在深圳有18套房产,却错失机会负债300万租房住
当时很多的房主和买主都是香港人,对深圳这边的房屋信息了解的不及时,中介就利用信息不对等赚取差价。这个差价可能是几万、十几万,也有可能更高。看见行业内的高管带头炒房,我也按捺不住,加入了进去。当时国家的借贷政策比较宽松,我就利用自己的身份优势,低买高卖从中赚取差价。