霍华德·马克斯:美国行为就像无限额的信用卡,且不需要偿还;候选人...

联邦政府在二战期间实施了租金管制,以便在几乎没有新的公寓楼建成且养家糊口的人正在打仗而非赚取正常工资的情况下,家庭不会被抬高的租金赶出公寓。纽约市公寓的租金被冻结在1943年的水平。在战时这种特殊情况下,这可能是个好主意,但该计划在战后并未被取消,至今仍影响着一些建于80多年前的公寓。而租金调控仍在...

霍华德·马克斯9月备忘录谈及美国大选:政客只顾取悦选民,而忽略...

从纯粹的经济角度来看,这意味着一些如果由自由市场力量决定租金将无法负担得起纽约市生活的人,可以幸运地获得租金管制的公寓。但另一些能够支付更高租金的人却无法在纽约市找到公寓。最后,那些拥有不受管制公寓的房东能够收取比市场供应充足时更高的租金。这种情况是好是坏,取决于个人的价值观。但显然,纽约市并没...

经济学中没有“免费午餐”

制定该法律是为了保护当时的居住者,但公寓以受控租金转让给1971年不一定住在里面的人。满足上述标准的人越来越少,因此这种租金管制形式正在逐渐消失。新的法规在“租金稳定”的标题下继续生效。其中一个例子是强制性包容性住房,有人向我解释如下:如果你想建造一栋公寓楼并需要一些分区救济——几乎所有项目都需要—...

霍华德·马克斯最新备忘录:经济学中没有“免费午餐”

制定该法律是为了保护当时的居住者,但公寓以受控租金转让给1971年不一定住在里面的人。满足上述标准的人越来越少,因此这种租金管制形式正在逐渐消失。新的法规在“租金稳定”的标题下继续生效。其中一个例子是强制性包容性住房,有人向我解释如下:如果你想建造一栋公寓楼并需要一些分区救济——几乎所有项目都需要—...

中国社会科学院举行《住房绿皮书》发布会

一般收入阶层的住宅保障有公积金制度,税收优惠政策、抵押贷款担保和住宅更新改造政策,还有针对低收入的住宅保障有公共住宅供给、租金管制、租金补贴和税收优惠等政策。住宅保障制度随着社会的发展动态发展、演变,具有由面到点的发展特征。政策的着重点逐渐走向提高中低收入者可支付能力的制度体系建设和完善。随着这个制度体系...

住房绿皮书:住房市场监管任务更加繁重(实录)

一般收入阶层的住宅保障有公积金制度,税收优惠政策、抵押贷款担保和住宅更新改造政策,还有针对低收入的住宅保障有公共住宅供给、租金管制、租金补贴和税收优惠等政策(www.e993.com)2024年11月13日。住宅保障制度随着社会的发展动态发展、演变,具有由面到点的发展特征。政策的着重点逐渐走向提高中低收入者可支付能力的制度体系建设和完善。随着这个制度体系...

社科院《住房绿皮书》发布会实录

一般收入阶层的住宅保障有公积金制度,税收优惠政策、抵押贷款担保和住宅更新改造政策,还有针对低收入的住宅保障有公共住宅供给、租金管制、租金补贴和税收优惠等政策。住宅保障制度随着社会的发展动态发展、演变,具有由面到点的发展特征。政策的着重点逐渐走向提高中低收入者可支付能力的制度体系建设和完善。随着这个制度体系...