“零首付”不等于“零代价” 背后隐藏债务陷阱

“零首付”看似让购房者走了先上车后买票的捷径，实则隐藏着诸多风险，稍有不慎将令借款人深陷债务陷阱。其一，滋生大量额外成本。比如，在买房过程中用虚增房价的形式买房，不但加大了银行贷款额度，而且还需支付高额利息、手续费等，这样算下来，综合支出并非中介机构所声称的那样划算；其二，利用伪造材料套取的经营贷...

揭秘“零首付”买房背后的潜在风险

对于购房者来说,看似降低了购房门槛,但实际上可能会导致更高的债务负担。购房是一项重大的财务决策,购房者应当根据自己的实际财务状况做出理性的选择,不可盲目追求暂时的便利而忽视潜在的长远风险。同时,从银行的角度来看,虽然“零首付”能够在短期内增加贷款业务量,但其背后隐藏的金融杠杆风险同样值得警惕。一旦市场出...

“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?记者调查

记者发现,使用“零首付”或者“超低首付”后,对购房人最直接的影响就是,月供和利息有了明显提高。按照销售人员展示给记者的房价计算,原价97万元按15%缴纳首付款后,剩余贷款部分是824500元,分30年偿还,以最新5年期以上LPR利率3.85%,等额本息还款方式每月应还款3865.32元。如果按照房地产销售人员推荐的方式,将97万元...

“零首付”购房又出新玩法,捷径暗藏着诸多陷阱

“零首付”购房,听着很新颖,也挺有诱惑力,对于那些手头暂时不太宽裕的朋友来说,的确有助于其尽快实现安居乐业的梦想。不过,世界上没有免费的午餐,看上去的捷径,可能背后都隐藏着诸多风险,只是容易被别人的花言巧语蒙蔽,摸不清真正的套路。有些房企和中介,一般在营销客户的过程中,会把零首付购房与零首付购车...

经济日报:“零首付”购房不等于“零代价”

借款人资金链一旦断裂，势必会诱发连锁反应，损害其自身利益。国庆假期，新房和二手房成交有所回暖，“零首付”购房假借政策东风再次卷土重来，这说明在监管政策和贷款投放等方面还存在一些薄弱环节，须尽快完善监管政策，严把贷款投放审核关，防范金融市场信贷风险。此外，部分银行作为房贷的提供方，对贷款资质的审核不能...

警惕“零首付”诱惑!“零首付”购房不等于“零代价”

多部门联合印发通知,引导银行机构降低存量房贷利率并优化个人住房贷款最低首付款比例(www.e993.com)2024年11月20日。从贷款买房角度看,低首付对于那些手头资金不足以承担首付款的购房者来说,的确有助于其加快实现安居梦。然而,个别房地产开发商和中介机构趁机在首付款上做起了文章,推出更具诱惑力的“零首付”购房,即不用交首付款,借款人在按时...

买房“零首付”不等于“零代价”

从贷款买房角度看,低首付对于那些手头资金不足以承担首付款的购房者来说,的确有助于其加快实现安居梦。然而,个别房地产开发商和中介机构趁机在首付款上做起了文章,推出更具诱惑力的“零首付”购房,即不用交首付款,借款人在按时还月供的情况下有望获得一套住房。面对此等“天上掉馅饼的好事”,首付资金不足的购房...

“零首付”买房的真相

所谓“零首付”“超低首付”购房,一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下,依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款,或者是通过虚抬房屋价格,继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。今年5月,中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款比...

馅饼还是陷阱?“零首付”买房重出江湖,多地政府发文警示风险

郑州发布的购房风险警示提到,“零首付”不仅不能从根本上解决购房者短期资金短缺问题,通常还需借助于签订阴阳合同、高评房屋价格等违规行为来实现。这不仅增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担,还存在较大的骗贷法律风险。同时,“零首付”涉及的部分违规操作行为,无法在网签合同中明确约定,更得不到法律应有保护。一旦...

“零首付”“超低首付”真的能买房?

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-25a2930ae67deacb8b2303e6608d8f30“零首付”“超低首付”真的能买房?2024-09-2212:59发布于北京|4896观看11439手机看北京日报客户端粉丝182.4万|关注1+关注作者最新视频2955|01:55新闻我来说|不是翻车,...