自主管理4年,业主共分68万收益!物业和业主自管,你会选哪个?
首先,用利益来驱动更多的业主。业主们可以通过信息公开等方式对公共部分进行核实,将公共部分查清后,让更多业主注意到这部分利益,从而驱动更多业主积极加入,增强业主之间的凝聚力。其次,推动开发商和物业公司配合业委会成立。开发商和物业公司作为既得利益者,自然是不希望业主们顺利成立业委会,拿回公共收益的。但是,如...
朝闻物启丨“年报季”即将落幕,披露业绩报告的上市物企已达56家
15项“负面清单”内容包括:物业服务企业受委托代交房,以入伙交纳物业费为由不让看房、不给钥匙;不按法律法规向业主大会筹备组提供业主名册、物业的基本资料等文件资料,对筹备组工作和召开业主大会会议进行阻挠;不按法律法规备案物业服务合同;不按法律法规将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者非业主使用人,以任何...
【至尊府】建业物业 至臻服务丨于细微之处,筑建邓州美好生活
作为建业集团向新型生活方式服务商转型的服务入口及建业新生活的基石,建业物业为助力地产项目营销、提升建业地产销售案场的客户服务体验,于2017年8月正式成立案场服务部。高端案场礼兵精细化服务为了更好地为客户和业主服务,我们每天都会对全体礼兵进行身体素质、礼貌礼节、车辆管理等训练。所有礼兵进行一对一精细化培训,...
河南本土物业公司的原谅式反腐
C位可不是白给的,上道的装修公司或建材家具公司一般会明着向物业公司交纳一份租金,暗地里再给小区经理一份好处,有时候这个好处甚至比物业公司的租金还要高。好处一般按照2000元/家至5000元/家,地市普遍为2000元/家,洛阳,郑州一般为3000元/家至5000元/家。一个集中装修期下来,小区经理可收取2万至3万元。装修公司...
偿债压力傍身,建业苦等“白衣骑士”,国资会“出手”吗?
建业新生活:涵盖物业管理与增值服务、资产管理、生活服务三大业务板块。物业管理与增值服务,主要包括传统的物业管理及代理外,还包括以业主为主的社群组织建业君邻会;资产管理主要是酒店、商业资产和文化旅游综合体的管理等;生活服务主要是旅行服务和建业大食堂。此次出让的旗下商业项目的运营权,就归在建业新生活的...
中深·濮阳中心丨买公寓的八大好处!
没有规范、到位的物业公司管理会让公寓的品质降低很大一层次所以,受市场认可的公寓产品它的物业管理肯定是高品质、高等级的八、投资高公寓附近商铺结构配比比住宅商业配比更加合理可以形成以楼座为中心的商业氛围且有高端酒店式公寓返租产品吸引更多人气,人气高了公寓的投资必然会高上去买公寓好处多多好...
谢逸枫:缘何内地房企物业纷纷扎堆赴港上市?
物业公司上市,最大的好处于是能够获得融资、扩大品牌影响力、提升项目溢价力、增加营业收入,最关键是为未来房企转型铺垫,这是房企为什么一定要把物业分拆上市的最根本原因。由于房地产项目开发完成之后,房企手上的资产不断减少,如何活下去,是房企必须面临的难题。作为房企,没有土地,没有项目,意味着就用退出房地产市场。
物业分拆上市成房企最热衷的资本游戏
对此,碧桂园服务总裁李长江表示,上市对物业管理公司好处多多,如建立独立的融资平台,引入更多更优秀的人才,建立企业规范等。当然,表现优异的不只有碧桂园服务,港交所16支标的物管股近三年的净利润增长率基本都在100%以上。Wind数据显示,雅生活服务(雅居乐集团)近三年的净利润增长率高达666.02%,永升生活服务(旭辉集团控股...
龙湖、碧桂园、万科找到了新的发财门路!
建业新生活还联手宠物医疗集团,打造智慧宠物医疗平台,这对铲屎官们也很友好。有的物业还为业主的偶发需求提供增值服务。比如结婚。有些物业觉得这是增加了自己的工作量,需要派人监督,防止业主破坏公区环境卫生。也有一些物业,开始为业主提供专业的婚庆服务,比如布置场地、引导车辆、打扫卫生等,两全其美。▲来源:...
新房还未入住发生漏水 业主在查看漏水点时坠楼身亡
“事故发生后,我们多次找建业物业协商。”魏先生表示,物业不承认对事故负有责任,只是说出于人道主义补偿10万元。“我觉得物业就是在规避应负责任。”回应:坠亡时并非与维修人员一块去漏水点针对此事,7月21日,建业方面回应称,业主随自家聘请的封阳台工人从自家窗户翻到室外查看渗漏情况,发生了意外跌落身亡事故。事...