多个小区业委会成员被判刑!给兴化的个别成员敲响警钟

据此,业主委员会工作人员利用职务便利实施非法侵占和挪用物业的公共收益、住宅专项维修资金等侵犯业主财产权益的行为,构成犯罪的,依法应予刑事追究。刑法第二百七十一条规定:“公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒...

【以案说法】业主委员会成员资格缺失,选聘新物业服务公司有效吗?

该物业服务公司认为业主委员会成员因未及时足额缴纳物业服务费不具备业主委员会成员资格,其代表全体业主选聘的新物业服务公司无效,故迟迟不退场。2021年12月,因该小区新一届业主委员会未能选举成功,小区所在社区居民委员会临时代行该小区业委会的职责、临时代管业委会公章。法院审理秀峰法院经审理认为,根据《中华人...

关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知

第五十二条业主委员会成员有下列情形之一的,其职务自行终止:(一)不再具备业主身份的;(二)丧失民事行为能力的;(三)依法被限制人身自由的;(四)法律、法规或者管理规约规定的其他情形。第五十三条街道办事处(乡镇人民政府)应当指导和监督业主委员会建立业主委员会成员履职负面清单,并向全体业主公示。业主委员...

200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...

该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程...

民法典实施专栏丨未经民主议定程序的业委会决定诉讼中补正可免于...

业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。侵犯业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主委员会作出影响业主利益的重大决定,未按法定程序进行表决并征求业主同意,在诉讼中补正该程序瑕疵的,人民法院不予撤销,较好地兼顾了稳定的管理秩序及大多数业主的共同利益。同时,法院及时督促业委会和物...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

不过,这种监督属于宏观的,且通常是被动的,如果遇有业主举报业主委员会成员侵害业主权益,则可以进行了解,涉及违法犯罪的,则有向有关机关报告、协同调查的职责(www.e993.com)2024年11月27日。问题四、业委员及其成员违法犯罪如何担责?给受害人造成损失进行赔偿,这是一种对外责任,业主委员会是非法人组织,可以作为被告承担民事损害责任。但具体到业...

用法治的力量,推动基层治理现代化,来关注这些案例

居民委员会、业主委员会等基层自治组织可根据需要积极搭建社区协商平台,组织业主民主协商,引导各利益相关方理性表达意见诉求,寻求各方意愿的最大公约数。●规范意见征询与表决程序,增强低楼层业主的“认同感”。虽然根据民法典规定,个别低楼层业主的反对并不足以阻止加装电梯,但是在意见征询、表决及施工方案公示等整个...

提高老旧小区管理效能 小区业委会有了新成员

为了提高老旧小区的管理效能,南京泰山街道沧波门社区泰来苑小区的业委会来了新成员。泰来苑小区为泰山街道一处商品房小区,2020年10月,小区业主经过大会投票选举成立了业主委员会。回忆起之前小区管理工作中的乱象,业主张先生依然记忆犹新。“我们选择业委会是为了广大业主的利益,比如公共收益,我们都不知道公共收益去...

向开发商索要13万元好处费,四川广安一小区两名业委会成员被立案

近期，四川广安一居民小区业主委员会两名成员向开发商索要好处费13万元,涉嫌非国家工作人员受贿罪，被公安部门立案侦查。据广安市委政法委微信公号发布的案例，2019年12月，广安区某小区召开第一届业主大会并选举业委会成员，陈某炳高票当上了第一届业主委员会主任，陈某任安保协调委员、绿化卫生委员。履职期间，陈某...

业委会成员向开发商索要好处费:监督业委会还需业主亲力亲为

近日,四川广安一居民小区业主委员会两名成员向开发商索要好处费13万元,涉嫌非国家工作人员受贿罪,被公安部门立案侦查。据悉,陈某炳高票当上了广安某小区第一届业主委员会主任,陈某任安保协调委员、绿化卫生委员。2020年5月底,政府考察小区的商业楼,筹备修建幼儿园,而小区开发商已将4楼部分房屋设置为物业办公室及业...