全国首例!住宅项目停工两年,官方协调退房退首付
这是全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房退首付的案例。我要手工点赞,拍手称赞,希望全国各地都能够按此标准落地执行。近几年,业主买房遇到停工烂尾的情况,虽然经常被媒体关注报道,但往往只能最终依靠政府的托底、在“保交楼”政策下等待重新开工、建设、交房。如今,遭遇类似情况的购房者,南京却提供了全新...
全国首例!楼盘“烂尾”,业主确可以退房退首付款
然而,如果开发商将这些资金挪为他用,一旦项目出现问题,购房者就难以追回已付的房款。南京的做法是启用了监管账户资金来退还购房者的房款,这实际上是对开发商资金使用的有效监管。这也提醒我们,在购房时,一定要确认并查明开发商的收款账户是否在房管局监管之下,以确保资金的安全。对于南京的这一创新做法,我们不禁要...
男子签退房协议后迟迟未收到首付退款,市监局:将尽快督促解决
近日,长沙刘先生向澎湃质量观投诉平台(httpstousu.thepaper)反映,今年6月,他和长沙市天心区京盛和府小区的开发商签署了退房协议,对方表示60个工作日内可以退还30余万元的首付,然而一直拖延,在9月完成解除网签等手续后,至今都未退款到位。对此,长沙市天心区市场监督管理局工作人员表示,市监局已经约谈...
烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后
2023年3月25日,空港管委会联合房管局、开发商与悦鸣的38户业主在售楼处开会协商。葛天记得,会上的答复是5月会重新招标,6月底重新开工。会上,开发商还提出,希望业主置换到2024年6月交付的鼎瑞,但该地块也已在2022年11月停工。因此,绝大部分业主拒绝这一方案,要求退房退款。葛天记得,最后仅有三户业主同意置换。
30天无理由退房,能保住“卖楼第一城”吗?
位于武汉洪山区的城投联投江南岸,是此次参加无理由退房的八个项目之一,该楼盘售楼处的工作人员对《中国新闻周刊》说,最近工作日来看房的客户每天有十组左右,周末会更多一些,平均每天可达三四十组。这个水平在年底谈不上非常火爆,只能说比较平稳。“楼盘报名无理由退房的活动,主要基于对项目本身有信心,但现在还没遇到因...
降价3000元砸了售楼部!武汉房价,卷疯了
01武汉电建地产·泷悦长安项目因近期降价促销引发前期购房业主情绪失控,部分业主怒砸售楼部(www.e993.com)2024年10月18日。02项目首次开盘价为2.6万元/平方米,降价后现价为1.45万元至1.5万元/平方米,每平米降了3000元。03由于降价幅度较大,部分已购房者首付已跌没,但仍需尊重市场规律和自身认知。
惠州一项目五折卖房:遭已购房业主反对,被房管局叫停并退房
的房子已经有7、8年的楼龄了,二手房市场价格9000多元/平,现在新房卖7800元/平,好的楼层也才8000多/平方米,他们的房子肯定难卖啊。”10月7日下午,保利阳光城售楼处的工作人员对第一财经表示,7800元/平方米的售价确实是真的,不过目前该楼盘已经被房管局强制停业整改了,中秋国庆假期低价卖出的13套房源也会退房。
承诺五天无理由退房 交了定金和部分首付后,想要退款却难了 要退12...
目前,开发商已经给刘先生把房子退了,但钱在住建部门系统里出不来,“现在就是退款,也是公司垫付的。”他说,现在要退款,需要刘先生再交2万元定金,没交完定金是不会退的,“如果能补齐首付款65万元,就能第二天给解决。房管局定金不能进两份,但你们(刘先生、张女士)补齐首付了我们会处理。”...
郑州金茂府首付交了500万却钱房两空!房管局:无法强制退钱
房管局:无法强制退钱王女士:我从2018年月份陆续给金茂府交了共500多万的房款,加60多万车位费,总共是570多万。到现在我是钱也没有,房也没有,因为我是单身,名下有一套房,因为这个就限购,没有买第二套房的资格,他(置业顾问)当时跟我说了,你先把钱交了吧,然后占个房源位置,回头你解决了,可以再买,他们诱导...
售楼部说没房了,去房管局查还有100多套,这算“捂盘惜售”吗?
第一,数据差异。销售现场销控都是以实际认购为统计依据的,而房管局系统是以实际网签为准的。有过买房经验的朋友们都知道我们一般的买房都会有认购的过程,客户认购了某套房源,那么售楼处就会划掉这套房源,不能再出售给其他客户了,除非客户退定,所以您在售楼处咨询的房源情况实际是认购,不是签约。