房产证换不动产证的坏处 房产证一定要换成不动产证吗?
房产证向不动产权证书的转换也可能对房地产市场产生一定的冲击。一方面,转换过程可能会暂时增加市场的不确定性,影响交易的流畅性;另一方面,随着不动产登记信息的透明化和标准化,可能会对那些信息不对称较大的区域市场产生较大的冲击,影响部分业主的利益。六、房产证一定要换成不动产证吗?根据自然资源部的指示和...
全国首例自筹资金翻建房屋:十年摸出一条路
此外,在交付前的测绘过程中,代建方要求各家住户自行掏钱前往房产局完成测绘,这进一步激起不满。在个别住户看来,测绘费用理应算在总造价内。办理房产证前的最后一步,是为翻新后的5幢分发新的门牌号,这又让5幢住户和当地派出所之间掀起一场拉锯战。根据南京市民政局2004年颁发的《关于加强门牌规范化管理工作的意见...
房产证一定不要加子女名字,律师告知有4大坏处,早点清楚早有利
交房多年办不了产权证,竟是赠送面积惹的祸?规划部门:督促整改8月29日20:05|第一帮帮团房产物业维权产权证爷爷过户房屋给孙子,法院:以买卖形式掩盖赠与之实,合同无效8月30日19:09|李迈律说过户房屋广州推行购房即交房、交证!8月30日21:50|家肥_屋润不动产新建商品房登记费了解美国业主协会...
2019买房须知房产证登记儿女名字,有这3大坏处,看看不吃亏
首先,孩子会失去自己的一个优惠政策。有个政策叫做第一套房子优惠,这个优惠是让第一次买房并且是第一套房子的人得到更大程度上的一个优惠,在贷款的时候可以减少利息或者在付款的时候可以有很大的优惠。如果父母将房产的名字写成孩子,那么孩子以后在买房的时候就会失去这个优惠,可能贷款的利息还会变大,这对孩子的生活...
为什么房产证不要写两个人的名字 办理房产证有哪些步骤和方法
不管事在外地还是北京,只要买过房子再在北京买房,都算作第二套房子,无论是贷款还是全款,无论是两人离没离婚,都算作第二套房子。所以万一两人真离婚了,到时候一方买房就会比较花钱,所以,为了以后,还是不要加名字比较好。办理房产证有哪些步骤和方法1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中...
公共户的好处与坏处 公共户口怎么办理
公共户的好处与坏处公共户的好处与坏处,下面介绍下其优缺点(www.e993.com)2024年9月8日。优点:解决城市空挂户难点,解决因二手房迁户问题带来的孩子入学和房产销售问题。可以让那些拿到集体户口的年轻人松口气。有了户口之后,可以在“公共户”落户。以后好好赚钱买房就是的事啦。免去其他挂靠方式开户籍证明的麻烦。
房产证上最好别加子女名字,内行人为你揭秘5大坏处,家长记清楚
房子不仅是资产,更代表着安全感,很多父母出于对孩子的爱,在买房的时候,会加上自己孩子的名字,在父母看来或许是理所应当、天经地义的事情,但实际可能会害了孩子,因为在房产证上加孩子的名字,将来会有这5大坏处。第一,增加孩子购房成本。购买首套房的话,要求购房者出示房管局开具的无房证明,有了这个证明,购房...
房产证上要不要加孩子的名字?各有什么利弊?一文说清
房产证加孩子名有什么坏处?当然,房产证加孩子名字也不是只有好处,还是有些弊端需要注意。1、失去首套房优惠若父母在房产证上加上子女的名字,那么子女将不再享有首套房的福利,只能按照二套房标准来收取。不少城市首套房三成首付,第二套就高达7成。若孩子以后想要自己购房的,会增加孩子的经济负担。
房产证到手后, “这2件事”请尽快办, 不然房子有可能不属于你!
小结在拿到了房屋产权证之后,有很多人都会欣喜若狂,心里的石头就落地了,但千万不要忽略这两件事情,毕竟房子非常重要,多谨慎一点,是没有任何坏处的。今日热议:房产证到手后,“这2件事”请尽快办,不然房子有可能不属于你?
在“房产证”上加孩子名字,有三大好处和两大弊端,应因人而异
第一种弊端,按照现有规定,房产证加孩子名字后,不能随意卖出,正常情况下,只能等到孩子满十八岁后才能交易这套房子。所以,即使期间房子赚了一大笔,也不能卖出房子;第二种弊端,由于住房限购政策的存在,孩子成年后若想再购房,会占用购房名额,甚至买不了房子,同时相应的购房首付款比例和税费也会提高。