风雨无阻带看房 遭遇客户“跳中介”法院这样判!
从法律意义上来讲,王某即为案涉房屋的所有权人。另外,从《房屋买卖合同》中可看出,王某的姐姐并未通过另一家中介机构实地查看房源,显然其签订合同前已经对房屋实际情况足够了解,从本案来看,其信息来源应为王某,二人此种行为有违诚实信用原则。故王某作为案涉房屋登记的权利人,应当向某中介公司支付中介费。王某于...
“沪七条”出台首日:有房东连夜涨价50万,中介忙得没空吃饭
一位资深中介人士对记者表示:“我手上也有几个跳价的案例,不过我觉得这种不是诚心卖房,而是想试探价格。还有一种情况是置换的客户,他已经有目标了,而目标房源有上涨可能,所以他卖房也会考虑涨价。涨价不会是市场主流,以现在的市场来看,仍需要尽力止跌,之后才能回升。”案场销售已有国庆加班准备总体来看,新政...
看房后再找其他中介购房是否属于“跳单”
针对二手房交易市场,法官提醒,中介“跳单”不仅有悖市场交易诚信,还违反法律规定,不诚信的交易行为可能会增加房屋交易过程中的风险,导致卷入诉讼纠纷中,由此耗费更多的时间、精力和金钱,得不偿失。来源:泉州晚报
把看房当爱好的年轻人,有多爽?
“穿过两条街道就是隐蔽的北京X号院别墅,旁边的养老社区中午有很便宜的四菜一汤老年盒饭,看房的过程跟在周边开配套盲盒没啥两样,而且跟中介混熟了之后,后来换房的时候还便宜了不少。”爱看房的年轻人大多是从“看租房”入门,而后慢慢分化。新手村的会走进售楼处解锁看新房的快乐;而胆大的高阶选手,会找验资...
房地产又成好生意了?中介都要下场盖房子 | 棱镜
“贝壳自己下场建房子,这是把开发商都当成傻子了,住宅开发是那么容易的一件事吗?”说起房产中介贝壳找房从乙方变成甲方,进军地产开发业务,苏群有点愤愤不平。他是一家国有房企东南区分公司投拓部门的负责人。而身在四川成都,负责当地一家房企市场调研工作的马成,则对贝壳盖房子这事颇为看好:“贝壳有资金、有渠...
客户说丨移民业内高管怎么选移民中介?
我的房子属于学区房(www.e993.com)2024年10月3日。周围有小学,初中。也看过其他移民公司推荐的房子,对于我来说太小了,小到我不能接受。我倾向于房子比较大的那种,精装修,配备家电。我购买的房子是含家具家电的。我3月份去希腊自己的房子,现在是有租客入住的。我们签的合同是4年期左右,4年后我可以自住或者继续出租。这次打指纹,我...
Hot文章值得看:17级台风能把楼房刮倒吗 高层楼房的劣势是哪些
沿海地区经常会遇到台风的情况,17级台风能把楼房刮倒吗,现在的建筑防震防台风这些方面都是做得很好的,如果是老旧一点的房屋,遇到高级别的台风,那肯定影响力和破坏力是极大的。高层楼房的劣势有哪些,过高的楼房也不建议朋友们选择。查看原文什么是容积率?容积率大好还是小好呢?
自己卖房子不找中介怎么卖?自己卖房的优点是什么?
自己卖房的优点是多方面的。首先,最直接的好处是节省中介费用,这对于房产价值较高的交易来说,可以节省一大笔开支。其次,卖家可以完全控制交易过程,包括定价、谈判策略和交易时间等,这有助于更好地维护自己的利益。此外,自己卖房还能增加与买家的直接沟通,有助于建立信任,加快交易进程。
如何通过中介租房?是否需要支付看房费?
关于看房费,实际情况因地区和中介机构而异。在一些地区,中介可能会收取看房费,尤其是在房源紧张的地区。然而,在大多数情况下,正规的中介机构不会收取看房费。租客在选择中介时应明确询问是否需要支付看房费,并在签订合同前确认所有费用。签订合同前的注意事项...
看房后换个中介成交构成“跳单”吗?购房者选中介切记不要太过随意
这起案例让我们看到了房地产中介行业的一些问题。要知道就目前这个市场,中介公司间的竞争是非常激烈的,每个公司都想要独占客户,但这并不符合市场竞争的规则。其次,中介公司在没有签署“独家委托协议”的情况下,就试图通过法律手段限制客户的选择,这种行为是不应被鼓励的。另外中介公司在提供服务的过程中,应该明确告知客...