南部农村自建房办房产证需要什么资料?官方回复
三、不动产权属证书或者土地权属来源材料。集体土地使用权证或者不动产权证,农民建房占地许可证或者农村宅基地批准书(严格按照相关规定按家庭人口批准宅基地面积),如果涉及改扩建先到档案室把原产权证盖注销章;四、房屋符合规划或者建设的相关材料。乡村建设规划许可证或乡镇人民政府符合规划的证明,农村宅基地和建房(规划...
农村自建房办房产证需要什么手续及证件?
1、能证明房子是自己的,对房屋有占有、使用、收益和处分的权利;2、可以进行抵押贷款,房屋转让。3、实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁,以及民事纠纷中的分家产、继承、赠与,权属等,都需要房产证等资料来作为依据。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其...
你的房产证,是红本还是绿本?二者差别很大,90%的人都不懂
绿本房产证的缺点是:-法律风险较高,因为绿本房屋并不符合国家的土地使用规划,所以存在被拆迁或征收的可能,而且补偿标准一般较低。-产权不稳定,因为绿本房屋的产权归属于农村集体经济组织的成员共有,所以购房者只能享有房屋的使用权,而不能享有土地的使用权。-流通性差,因为绿本房屋不能作为商品自由流通,所以...
【农业农村,房产证】农村老旧宅基地补偿方案是什么?
市民您好,您反映的问题已收悉,现回复如下:1、上土市镇农村老旧宅属一户多宅危房的进行无偿拆除。宅基地没有进行征收,留由原农户作农用地使用。对属于一户一宅的危房要求农户进行修缮加固或拆除建新房,消除安全隐患,不存在统一征收宅基地情况,故没有制定补偿标准。目前已于您户取得联系。谢谢您对我们工作的关心与...
农村房子办理“房产证”有什么好处?哪些情况不能办理呢?
1、可以享受抵押贷款:没钱真的难倒英雄汉,而一旦急需用钱很多人会想到的是贷款,但是贷款一般是需要抵押银行,那么以前农民没有房产证是不能享受这个权益的,如果农村房子证件齐全那么就可以银行贷款,这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。2、拆迁补偿权重性更高:随着这几年城镇化建设需求,越来越多农村土地受到征...
有必要在农村盖房子吗 农村房子没有房产证
农村房子没有房产证1、同城市房屋一样,农村自建房也是有房产证的(www.e993.com)2024年9月20日。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。其实农村现在很多房子虽然没有房产证,但是有宅基地证和土地证,这个证明可以表示房子是属于个人的,而且宅基地不...
农村土地确权证和房产证一样吗?确权证有何用途?一文全解!
一般来说,农村的土地确权证书是当地乡镇部门那办理,而房产证则至少是县级或者以上的国家土地局发下来的证书。2、土地性质大家都知道,农村的宅基地其实是集体土地,它的确权就是在农村集体土地上对农户的宅基地进行确权,而房屋产权确权,则是在有着买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。3、土地的获取方式农...
2019年农村房产证统一发放,国家规定,这四种农民没有!希望没你
根据有关消息可以得知,农村的土地确权工作圆满结束之后,农村的房产证就会统一发放。其实农民却宅基地确权之后,得到的宅基地确权证书,就等于是农民的房产证,如果想要领取相关的农业补贴和拆迁补贴以及贷款,出示这个证书就可以办理,但是有四种农民,房产证是不会发放的。希望没有你!
「问政」社保、路灯、农村饮水、房产证、天然气……你最关心的事...
农村建房如不违反村庄建设规划,对现有危房进行改扩建,原则上是可以的,但要先持本人身份证明、户籍证明、现有房屋和土地权属证明及改扩建申请报告到所属乡镇规划建设综合管理办公室进行申报,经乡镇规划建设综合管理办公室工作人员实地查勘,并经当地人民政府审查批准后办理《乡村规划建设许可证》方可启动建设。感谢您的...
河南、安徽等地尝试为集体土地上的农房颁发房产证
中广网北京5月4日消息(记者庄胜春)据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,河南、安徽等省近日开始给集体土地上农民的房屋颁发房产证,农房有了名份,为抵押贷款创造了条件。12-05-04新闻和报纸摘要全文>>>4月28号,安徽铜陵市郊区灰河乡五洲村56户农民领到了《房地产权证》,侯万喜就是其中一员:...