业主委员会有什么好处
促进邻里和谐:业主委员会通过组织各种社区活动,如节日庆典、亲子活动等,增进业主之间的交流与了解,促进邻里关系的和谐。这不仅有助于营造一个温馨的居住环境,还能在紧急情况下形成互助的社区氛围。财务透明管理:业主委员会负责监督小区的财务状况,确保公共资金的合理使用和透明管理。通过定期公布财务报告,业主委员会增强了...
广西通过条例:小区没有业委会,可设立临时机构
因为当前广西多地生活住宅小区业主委员会成立率非常低,这也导致了小区自我管理的缺失。不过这种难题以后就可以解决了,近日,广西人大常委会支持修改物业管理条例,通过设立物业管理委员会作为临时机构,承担业主委员会一些职能,解决小区管理缺位的问题,提升业主获得感、幸福感和安全感。南宁市茶花园小区是一个有着20年多年历...
业委会成员向开发商索要好处费:监督业委会还需业主亲力亲为
有参与新业委会筹备的业主反映,物业向商铺业主许诺减免租金,交换条件是对方不参与投票,其目的就是阻扰业委会换届。哪怕通过重重阻挠,最终成立业委会,小区业主也将面临更多的考验。由于业委会代行部分业主大会权力,一旦其缺乏职业道德和责任心,只关注自己的利益,不顾及其他业主的权益,必然走向公器私用。纵观业委会...
向开发商索要13万元好处费,四川一小区2名业委会成员被立案
随之,深受业主们信任的业委会主任也动起了歪心思。2020年5月底,政府考察小区的商业楼,筹备修建幼儿园,而小区开发商已将4楼部分房屋设置为物业办公室及业委会办公室;业委会主任陈某炳了解到该消息后找到小区开发商索要13万元好处费,声称自己可以让物业、业委会、业主等同意办公室搬迁,开发商为了能顺利售卖给政府...
榆阳区北岳庙社区业主委选举太反常,有人竟敢违法操控?
这些反常现象表明,社区个别领导不仅拿了梁郡等人的好处,甚至已经沦为他们的帮手和走卒!有这样的人管理我们社区,我们社区必将混乱之极!梁郡等人虽然暂时替一些业主代缴了物业费,一旦其目的得逞,必然会原形毕露,加倍的从我们小区里捞钱。为了我们共同的利益,我们将逐级向上反映问题,并通过各种媒体曝光此事的黑幕,...
干货爆料:业委会索要好处费案曝光,涉案金额惊人!
这起案件的曝光,引起了社会各界的广泛关注和深思(www.e993.com)2024年9月8日。业主委员会作为业主自治组织的代表,应当以维护业主权益为己任,不能滥用职权,损害公共利益。同时,开发商也应当遵守法律法规,不应为了谋取私利而违法违规。对于这起案件,我们要从中吸取教训,加强对业主自治组织的监督和管理。政府部门应当加强对业主委员会的培训和...
业委会如何做好小区“当家人”?
记者在采访中了解到,不少小区业委会成立不易,运转也难。其中业主反映比较多的是业委会履职不尽责,未能充分发挥作用,没有切实维护业主利益。“本以为有了业委会,小区各方面的管理都能好些,但实际上业委会并没有很好发挥作用。”市区一小区业主李先生说,其所在小区车位比较紧张,地下车库和小区的人行道上经常出现...
银川最新收费标准公布!事关前期物业服务费、停车费!
为保障全体业主权益,普通住宅的前期物业服务收费执行政府指导价。后期住宅小区交付使用,召开业主大会成立业主委员会后,业主具备协商议价条件,物业服务收费标准和收费方式经业主共同决定,执行市场调节价,不再执行政府指导价。业主可以通过查看小区公开公示栏《(前期)物业服务合同》或向辖区住建部门咨询等方式,知晓自己小区...
西安一业委会向物业“开罚单” 扣款1万元:因秩序管理问题扣除
记者从小区业委会了解到,小区选聘物业签订合同时约定了履约保证金,金额超过百万元。没有履约保证金,物业不履行服务合同业主方没有手段,只能起诉,起诉后最终结果也很难说。有履约保证金,对物业公司监督作用比较大,物业在服务上会比较尽责,同时,业委会也会掌握主动权。
服务不到位 业委会给物业开“罚单”!
1.一般业委会成立后,在重新选聘物业或选择与前期物业续签合同时约定“履约保证金”;2.实际执行的小区数量极少,有的只是约定却没有实际交纳“履约保证金”。解聘原物业,选聘新物业,在与新物业公司签订的物业服务合同中约定了履约保证金。近期,针对业主投诉集中的小区秩序管理问题,西安市缤纷南郡小区业委会向物业公...