房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。就算房产证上没你的名也有你的份从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭...
民生热线 | 学府小区很快启动不动产证办理
徐先生来电:听说房产证上可以写夫妻两个人的名字,我们要在上面加上另一人的名字,需要什么手续?李团结:在房子无抵押、查封、纠纷的情况下,夫妻双方携带身份证、结婚证、不动产证可来莱山区不动产登记中心非税窗口办理变更业务。婚后共同共有的不动产双方可明确各占50%的份额,并分别持证。资料、证件齐全无问题,可...
不动产证办理事宜,96339帮你问
苏先生来电咨询:我是泉州人,我老婆是江西人,我们打算购买一套房子,这套房子属于我们婚后购买的房产,她是外地户口,我们两个人的名字可否都写在不动产证上?要提供什么材料?泉州市不动产登记中心回复:苏先生夫妻双方的名字都可以写在不动产证上,办证对户籍地没有限制。届时,他们需要携带身份证、结婚证、户口簿到我...
婚后买房,不动产证上写一个人名字和写两个人名字有什么区别?
①证上写李雷一人名字,这种属于李雷的个人财产,视为李雷父母对李雷的赠与,如果离婚的话,韩梅梅是无权要求分割这套房子的②证上写李雷和韩梅梅两人的名字,这种属于李雷的父母对李雷和韩梅梅两人的赠与,是夫妻共同财产,离婚时,韩梅梅可以要求分割▲图片出自百度,如有侵权,联系删除在李雷与韩梅梅结婚后,李雷用婚前财...
不动产证,写一个名字还是两人名字?写错手续将麻烦数倍
如果不动产证上写了两个人的名字,想要购买二套房,比例也会相对应的提高,普遍情况下都是二套房40%的首付,有部分城市二套房的首付比例上升到70%,利率也会比首套房有所上升。如果买房的时候只写了一个人名字再购买二套房的时候,相对就比较简单的可以做假离婚,名下没有任何的房和房贷就可以根据首套房的方式来...
女方要求房产证的名字写两个人的,你们说对吗?
“甲醛超标也不得退租”,居然被写进了租房合同?9月22日21:41|新京报租房承租人萍乡公积金发布新政!下月起正式执行9月23日20:26|文明萍乡不动产萍乡公积金致金科物业的公开信9月23日17:20|黑山论坛金科物业服务什么是存量房贷?100万元房贷30年将减少多少?专家解读→今天12:35|央视房产资讯房...
...我在常州给自已的父母买了一套二手房,想写夫妻两个人的名字,但...
答:我市从2015年12月1日开始实施不动产统一登记。就是我们通常意义说的“两证合一”。因此,只需要一次性办理不动产转移登记,办理完结后即可领取不动产证书,无需再单独进行土地登记。原则上需要买方夫妻双方共同到场办理,如一方不能到场的,需要办理委托,填写委托书请委托人到工作单位、居委会盖章或者办理委托公证。
房产证上可以写几个名字?想两个人共同用这个房产怎么办?
按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋...
农民朋友注意:房产证上写谁的名字并不代表房子就是谁的!
1、不动产统一登记,是把以前土地、海域、房屋等多个部门的不动产登记职责整合到了一个部门,核发统一的不动产权证书,最大限度地节约了行政成本。这样咱们农民去办理事情的时候也更加简单、快捷,不需要跑这跑那。2、不动产权证最大的变化就是它有“身份证号”,有一串28位数组成的不动产单元号,全国唯一。保障了...
婚后买房谁名字?房产证写1人或2人名字?
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;如果写两个人名字的话,是对夫妻双方权利的明确。涉及贷款,抵押与买卖需要两人同时在场办理。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按...