收房后发现验收合格证货不对板 开发商批量复印合格证称图省事

#收房后发现验收合格证货不对板##开发商批量复印合格证称图省事#近日,江苏市民吴先生在拿自己购买的商品房后发现,开发商张贴在室内的验收合格证,存在诸多疑点。首先,合格证非原件而是复印件;自己所购房屋,室内没有用楼梯、没有软包,没有空调系统,没有暖风系统,但是合格证上全部都标注为符合要求;与其他业主的...

业主不收房对开发商的影响是什么?

这可能导致开发商面临诉讼风险,增加法律成本,并可能损害其品牌形象。市场声誉影响:长期或大规模的业主不收房事件会严重影响开发商的市场声誉。消费者和投资者可能会对开发商的信誉和产品质量产生怀疑,从而影响其未来的销售和融资能力。在竞争激烈的房地产市场中,声誉的损害可能是难以挽回的。项目后续开发受阻:如果一个...

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...

广东合拓律师事务所律师吴梦凯认为,一是部分开发商为了追求更高利润,压缩了装修预算,导致装修材料质量下降,使用不符合标准的建材或者采用次品;二是缺乏严格的监管和惩罚机制,开发商可以侥幸通过验收,这就使得开发商没有动力提高装修质量。“房屋精装修问题不同于房屋质量问题,而是装修过程中所使用的建筑材料存在问题,比...

房子建好了但通不了电,上海一小区业主收房无望,开发商曾有前科

开发商称违约金可抵物业费对于延期交房这一违约行为，王女士称开发商口头承诺违约金可以用以抵扣将来的物业费和维修基金。购房合同显示，违约金是总房价的万分之0.3，低于国家房地产买卖合同示范文件上的万分之3至万分之5的违约金赔偿比例。王女士告诉纵相新闻，当初签合同时他们提出过异议，“但开发商表示无法修改。

业主不收房对开发商有何影响?

首先,资金回笼受阻是业主不收房对开发商最直接的影响。开发商通常依赖于销售回款来偿还前期投入的资金,包括土地成本、建设费用和融资成本。如果大量业主拒绝收房,开发商的资金链将面临巨大压力,可能导致项目延期交付或甚至停工。其次,市场信誉受损也是不可忽视的影响。业主不收房往往与房屋质量、合同履行等问题有关。这些...

漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同

然而记者在调查过程中发现,有些开发商为了吸引购房者,对外宣传时会把精装房的装修标准夸大或是虚报装修标准,不少业主收房后发现降标减配、货不对板,实际收到的房屋和起初看到的样板间大相径庭(www.e993.com)2024年11月22日。浙江杭州的“90后”童女士就遇到了这样的情况。两年前购房时,开发商宣称“房子属于豪装,可以拎包入住”,装修标准是每平...

收房验房别只顾签字了!重点是这些…

一般来说应该先验房,因为验房初期就可以找出房屋质量问题,这样既可以将问题消灭在萌芽阶段,也可以避免日后爆发房屋质量纠纷。等确认交付的房屋没有问题后,再签署入住交接书收房。什么时候验房间?按照规定,当开发商房屋建设好具备交房条件后,开发商就会给业主书面通知书,说明具体的交房时间。一般收房前三天左右验房,只要...

购房者尚未收房发现房屋剩余年限只有55年 要求退房未果

购房者要求开发商退房未果,营销经理表示,先提交退房材料等领导审批。购房者:收到购房合同后才发现,70年产权的房屋剩余年限只有55年近日,内蒙古的消费者苏先生向媒体反映称,今年年初,他来到海南万宁,看中了位于万宁市礼纪镇的保利半岛1号项目的一套房子,当时对周边配套都非常满意,由于个人感觉价格不理想没有当场...

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧——精装房和开发商宣传的完全...

然而记者在调查过程中发现，有些开发商为了吸引购房者，对外宣传时会把精装房的装修标准夸大或是虚报装修标准，不少业主收房后发现降标减配、货不对板，实际收到的房屋和起初看到的样板间大相径庭。浙江杭州的“90后”童女士就遇到了这样的情况。两年前购房时，开发商宣称“房子属于豪装，可以拎包入住”，装修标准是...

关于开发商的这些事,你需要知道

而且即便有更大力度的政策，也不可能在短期内恢复。就算是恢复了，也很难回到2018年那个巅峰水平。所以我一直劝大家，如果没有特别急的需求，多等等没坏处。新房销售如此拉胯，房企的净利润与以往相比，自然也好不到哪里去。截止到7月15日，有61家房企发布了2024年中期业绩预告或业绩快报。其中有41家房企的归母...