隔断房源不可取,品质租房首选自如

而隔断房是业主后期另外做的,主要材料一般是木板,墙体比较薄,敲击时声音比较清脆,并且隔音效果也很差。二:查看功能区隔一般房屋是由客厅、卧室、厨房、厕所、阳台组合而成的,若缺少了其中任何一项功能区,则可能是隔断房,不可以租赁,以免发生安全隐患。三:判断隔音效果可以通过房子隔音效果来判断,若墙面是实心墙...

出租房打隔断、合同设霸王条款,多地出台新规规范租房市场

——治理“打隔断”群租房,保障公共安全。不少地方明文规定,不允许擅自改变房屋结构,以保障公共安全。如《北京市住房租赁条例》规定,出租住房应当“以原规划设计的房间为最小出租单位,不得打隔断改变房屋内部结构”,并对相关违法行为规定了具体的处罚措施。新修订的《广东省城镇房屋租赁条例》明确规定,“租赁期间,承...

“N+1”非隔断房源,自如租房新选择

租住“N+1”房源的租客不仅能够享受舒适、优质的居住环境，还能安心无忧，因为这些房源在设计和改造上都经过了合规认证，确保了居住安全与品质。自如让年轻租客既能够合理控制开支，又能在都市中找到一个可靠的生活空间，真正实现了省钱与高品质生活的双重保障。

租房时打隔断转租是否合法?

因此,打隔断转租在未经房东同意的情况下,通常被视为违法行为。风险与后果:如果租户擅自进行打隔断转租,可能会面临以下风险和后果:合法途径:如果租户有转租的需求,应当首先与房东协商,取得房东的书面同意。在获得同意后,租户应当确保转租行为符合当地的法律法规,并保障房屋的安全和卫生条件。总结:打隔断转租在未经房东...

打隔断、脏乱差、甲醛超标,租房中的这些情况,都是违约吗?

擅自改变房屋结构,打造隔断间的行为违反行政管理规定,出租隔断间属于出租人的根本违约行为。承租人虽不能据此主张合同无效,但可以依据民法典的相关规定要求因出租方违约而解除合同。民法典第五百六十六条规定:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救...

租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?丨今日法律...

租房后如果在入住后发现甲醛超标或其他问题，侵害承租人生命健康安全，承租人应立即与出租人进行沟通，及时消除隐患或者更换房间，沟通协商未果可依法起诉，解除合同，并要求出租人承担违约责任(www.e993.com)2024年11月13日。张洁表示，另外需要注意的是，《济南市租赁住房居住安全管理办法》规定，隔断房不得出租用于居住，如果租到了隔断房，虽不必然...

自如“隔断房”大揭秘:安全合规,租房首选

然而,租房市场复杂多变,涉及房东、二房东和长租机构等多个角色,这对于缺乏经验的年轻人来说,往往难以辨别其中的优劣,可能会陷入租房的陷阱。例如,一些年轻人选择了自如这样的大品牌进行租房,本以为能够降低风险,却不料租到了“隔断房”。这种情况让他们感到困惑和担忧,特别是对房子的安全性和是否符合相关租赁规定产生...

当心自如租房合同4.3条款!“优化”实为打隔断

拆除后，房内墙壁上仍留有隔断痕迹。调查自如租赁合同“4.3条款”引发多名业主投诉同李先生一样，家住顺义、海淀、丰台、大兴等区的多位业主也投诉称，在租房时均因自如公司“4.3优化条款”，遭遇隔断被拆除后自如公司单方强行降低租金，业主若想收回住房则需支付违约金及装修折旧费等问题。王女士家住顺义区...

【以案普法】租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?

租房时,怎样避免租到有害物质超标的“串串房”?如果不慎租到了“隔断房”,该怎样做才能维护好自己的权益?日前,济南市历城区人民法院梳理了该院审理的一些涉及租房“踩坑”的案件。租房遇甲醛超标“下决心来济南以前,我联系了许多有经验的同学,向他们询问‘生活攻略’,话题中总绕不开租房这件事儿。”来济南求...

隔断房有什么不好

在现代城市生活中,隔断房作为一种常见的居住形式,因其低廉的租金和灵活的空间利用而受到一部分租房者的青睐。然而,隔断房也存在一些不容忽视的问题,这些问题可能会对居住者的健康、安全和法律权益产生负面影响。安全隐患是隔断房面临的首要问题。由于隔断房通常是通过非正规手段将原本的居住空间分割成多个小房间,这种...